Achat sci résidence principale

Ca n'a pas de sens economique ce qu'il veut faire.
Acheter le bien (pret à son nom) et l'apporter à la sci (donc vente) pour l'occuper.
Autant que la sci achete le bien, la sci aurait le pret a son nom et elle rembourse le pret.

Creer une sci , la sci loue aux seuls associes.
La location devra etre au prix du marché et en principe les recettes seront inferieures aux interets et charge donc impot sur le revenu etsurtout prelevements sociaux.
99.9 % de chance d'avoir un controle fiscal en +.

@flocroisic Ca n'a pas de sens economique ce qu'il veut faire.

Totalement d'accord, ça s'inscrit dans le mythe de "la SCI, la solution miracle à tous les maux !!!! "

Vu qu'il indiquait percevoir des fonds, je pensais qu'il voulait louer le bien à quelqu'un et donc ça n'aurait pas été sa résidence principale. Bref, vous avez raison avec le mythe de "la sci où je gagne tout et ne paie rien".

@flocroisicCela dépend du régime fiscal de la sci:soumis à l'impôt sur le revenu ou à l'impôt sur les société ?

Bonjour,
Pour payer les traites du crédit immobilier.A moins que les prélèvements s'opèrent sur mon compte personnel.
Hormis la taxe foncière qu'aurais-je à prévoir ?
Merci

@BernardobernardVous n'êtes pas très clair. Vous dites que ça va être votre résidence principale et vous dites que des fonds vont rentrer mensuellement. D'où la question de Flocroisic, de quel fonds parlez-vous? Si des fonds rentrent grâce à ce bien, c'est que vous allez le louer, ça ne sera donc pas votre résidence principale.
Bref, taxe foncière et taxe d'habitation si c'est votre résidence principale et que vous dépassez le plafond de revenus pour le dégrèvement de 100%.

@chris4554Ce sera bien ma résidence principale mais vu qu'il y aura un prêt en cours pour acquérir le bien, il faudra bien le rembourser.voilà pourquoi j'emploie le mot '' fonds''. Faudra-t-il que je soit prélevé sur mon comote personnel ou sur lz compte de la sci ?

@BernardobernardSi la sci est proprietaire : compte de la sci
Si c'est vous : votre compte

Mais n'auriez vous pas omis de nous dire un point important :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8617764-achat-immobilier-en-etant-endette

Comme ceci :

Je suis endetté suite à des incidents de paiements non résolus relatifs à des crédits à la consommation il y a plus de dix ans

@flocroisicAucun rapport je me renseigne sur la fiscalité d'une sci. En quoi est-ce important ? Qu'est ce que cela peut-il bien vous faire ? Je vous remercie pour vos précédentes réponses mais cela ne vous donne pas le droit de vous croire au tribunal.