Achat immobilier en étant endetté

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Bonjour,
Bonjour,
Je suis endetté suite à des incidents de paiements non résolus relatifs à des crédits à la consommation il y a plus de dix ans. Je ne suis plus fiché en banque de France.Je souhaiterais faire un emprunt pour un bien immobilier. Je pense que je donnerai l'usufruit à ma compagne ainsi qu'à mes enfants. Dans ce cas de figure peut-on saisir mon bien sachant qu'un crédit immobilier sera en cours dans une banque ?
Je compte régler mes dettes mais je suis mal logé je suis dans l'obligation d'acquérir... Pourriez-vous m'éclairer s'il vous plaît ?
Merci d'avance

3 réponses

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Bonjour

Sans collatéral équivalent, une banque finance un bien immobillier acquis en pleine propriété justement pour pouvoir le saisir et le vendre rapidement. Elle n'acceptera pas de financer un bien dont l'usufruit est détenu par une personne extérieure au contrat.
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Bonjour,
Donner l'usufruit est votre solution pour éviter que le bien soit saisi ?
Ce n'est en effet pas acceptable pour la banque qui va se garantir justement sur ce bien.
La meilleure solution pour qu'il ne soit pas saisi c'est de payer les échéances du crédit et de ne pas s'endetter ailleurs au delà de ses capacités.
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Vous avez peut être été contacté via message privé par une personne au pseudo Brigitte_6084, si c'est le cas, ne pas donner suite à ses sollicitations et nous avertir.
Potentielle arnaque

Cordialement,
AN.Banker
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Je vous remercie pour votre réponse.
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Bonjour,
D'anciens créanciers peuvent-ils poser une Hypothèque sur le bien pour une future solvabilité
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Non puisque le bien est déjà hypothéqué par la banque qui vous fait le crédit. Par contre si vous achetez comptant, ou à la fin du remboursement du crédit, le bien peut être saisi par les créanciers.
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Merci pour votre réponse.
Si j'achète ce bien avec ma nouvelle compagne qui est totalement étrangère à mes anciennes créances. Pourront-ils engager une procédure de saisie ?
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Si vous avez des dettes, tout ce qui vous appartient peut être saisi.
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