Renseignements pour première location

bonjour,

juste avec une cuisinière, le logement est loué nu. Si c'est pour votre résidence principale, le contrat de location nue sera obligatoirement avec un bail de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.

En maison individuelle - hors copropriété horizontale - il n'y a pas de charges, hormis, éventuellement, une provision mensuelle pour la TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères) avec une régularisation annuelle [sur justificatif (= copie de la Taxe Foncière du bailleur), au prorata du temps d'occupation et sans les frais de gestion).

La TH (Taxe d'Habitation), établie à votre nom, sera due au fisc (pour l'année entière) pour disposition au 1° janvier (ce qui veut dire pour une entrée dans les lieux entre le 2/1/2020 et le 31/12/2020 : pas de TH 2020.

Vous devrez prendre vos propres abonnements d'énergie.

Le contrat de location devra mentionner tous les détails de la chose louée.

Je vous propose la lecture de 3 de mes topos ainsi que les liens donnés : vous y piocherez les renseignements qui vous seraient utiles pour chaque étape.

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8327300-teom-location-ne-figurant-pas-sur-taxe-fonciere#7

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

Cdt.