Déduction intérêts d’emprunts
Résolu
Bonjour à tous,
En 2019 j’ai mis en location ma résidence principale suite à une mutation.
En 2013 j’avais contracté un crédit immobilier pour acheter cette résidence principale.
Pensez vous que je puisse déduire les intérêts d’emprunt à compter de sa date de mise en location sachant qu’initialement ce crédit n’était pas contracté dans le but de faire un investissement locatif?
Je vous remercie par avance pour votre aide.
Cordialement.
En 2019 j’ai mis en location ma résidence principale suite à une mutation.
En 2013 j’avais contracté un crédit immobilier pour acheter cette résidence principale.
Pensez vous que je puisse déduire les intérêts d’emprunt à compter de sa date de mise en location sachant qu’initialement ce crédit n’était pas contracté dans le but de faire un investissement locatif?
Je vous remercie par avance pour votre aide.
Cordialement.
2 réponses
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Contributeurbonjour
vous pouvez le faire (déclaration 2044).
C'est intérêt d'emprunt + assurance du prêt
Pensez vous que je puisse déduire les intérêts d’emprunt à compter de sa date de mise en location sachant qu’initialement ce crédit n’était pas contracté dans le but de faire un investissement locatif?
oui
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/5808-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-BASE-20-80-20170901
extrait :Lorsqu'un contribuable donne en location la résidence qu'il occupe à titre d'habitation principale et qu'il quitte pour trouver un emploi dans une autre région, le loyer qu'il perçoit est imposable à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers. Il peut cependant déduire du loyer brut, sans limitation de durée ou de montant, les intérêts des emprunts contractés pour acquérir ou construire l'habitation qu'il occupait antérieurement à son changement de domicile (RM Cazenave n°22329, JO AN du 12 mars 1990, p. 1201).
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Contributeurbonjour
vous louiez vide ou meublé votre ex résidence principale ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...