Demande l’attestation d’entretien de climatiseur par mon agence immobilière

Bonjour,

Dans une semaine je quitte un logement que je loue depuis 8 mois.

Mon agence immobilière vient de m’envoyer un mail disant que le sydic de mon immeuble signale un bruit venant du climatiseur et demande une attestation d’entretien de ce dernier.

L’agence précise que si je ne l’envoie pas, ils seront contraints de retenir le montant de l’intervention sur la caution, et que je suis tenu de faire l’entretien annuel du système de climatisation.

Le problème, c’est que mon climatiseur ne fait AUCUN bruit, fonctionne bien mais surtout que je ne l’ai pas utilisé depuis 5 mois.

Le syndic n’a donc aucune raison de se plaindre.

J’ai alors l’impression qu’il s’agit d’un coup monté par l’agence immobilière afin de m’obliger à payer cette intervention.

Malheureusement, j’ai cru comprendre que le locataire était dans l’obligation d’entretenir annuellement le climatiseur (pour ma part je suis là depuis moins d’un an).

Je sollicite donc votre aide pour savoir quels sont mes recours et si l’agence est dans la légalité en créant une histoire de toutes pièces pour m’obliger à faire entretenir le climatiseur que je n’ai presque pas utilisé.

Merci d'avance pour votre aide !