Recuperer une maison dont je suis propriétaire

P*tain deux ans !... avant d'être bitterois...;)

Mais de rien et repassez donner des nouvelles ou si autre question

ça veut dire que vous pouvez donner votre congé ("pour reprise" en l'occurrence) en avance (par ex. 10 mois avant l'échéance du bail), mais que votre préavis ne commencera que dans 6 mois avant l'échéance du bail (ou 3 mois si location meublée) et que les conséquences de ce congé pour le locataire ne commenceront elles aussi que 6 mois avant l'échéance de son bail (ou 3 mois si location meublée).
Il faut juste que le locataire réceptionne, effectivement, la notification de votre congé avant que ne commence votre préavis.
Par ex. pour une fin de bail de location nue au 30 décembre 2019 la notification du préavis du bailleur doit impérativement être réceptionnée par le locataire avant le 30 juin 2019.
Et, du 30 juin au 30 décembre, le locataire - sous réserve d'ELD et de rendu des clés - peut quitter le logement quand il veut, et ce, sans avoir à donner son propre congé.

Il y a une autre solution si vous voulez absolument récupérer votre logement avant l'échéance du bail : indemniser suffisamment votre locataire pour qu'il trouve un intérêt à déménager !!

cdt.

En gros, non. C'est uniquement à la fin du bail, et en prévenant dans les formes 6 mois avant cette date au minimum.