Congé sans date de départ
Bonjour,
Cette même locataire qui refuse de payer la régularisation de charges 2017 m'envoie un congé par LRAR daté de fin mars mais postée le première semaine d'avril. Je lui réponds dès réception par LRAR que la fin du préavis sera à un mois de date de la réception de son recommandé. Elle n'a pas retiré le courrier à la poste.
Comment faire un état des lieux à la date légale ?
Cette même locataire qui refuse de payer la régularisation de charges 2017 m'envoie un congé par LRAR daté de fin mars mais postée le première semaine d'avril. Je lui réponds dès réception par LRAR que la fin du préavis sera à un mois de date de la réception de son recommandé. Elle n'a pas retiré le courrier à la poste.
Comment faire un état des lieux à la date légale ?
3 réponses
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Bonsoir,
Il va bien falloir vous décider à missionner un huissier ! Depuis le nombre de fois qu'on vous l'a répété et justifié.
Pas la peine de reposez encore et encore la même question. Vous n'aurez pas de réponse différente !-
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@vessoArrêtez donc de procrastiner !
Si le locataire est parti "à la cloche de bois" vous aurez encore plus besoin de l'huissier pour récupérer le logement car vous n'avez aucun droit d'y pénétrer avant le rendu des clés.
ça s'appelle la procédure Beteille. -
@Utilisateur anonymeMerci. La procrastination, non ! le réalisme, oui. L' expérience me l'a prouvé.
Dans un cas semblable, j'ai foncé tête baissée chez un huissier, malheur à moi, l'affaire a duré plus de 2 ans.
Bon week end ! -
@vessoEt bah là, ça va durer aussi 2 ans, (c'est une durée moyenne) sauf que le délai n'a pas encore commencé.... Restez réaliste alors et mettez un cierge ?
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ContributeurBonjour,
Elle n'a pas un numéro de téléphone, cette locataire ?
Cdlt
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Bonsoir,
Toutes les LRAR sont restées à la Poste. La locataire ne les a pas retirées.
Pas de réponse à mes appels, à mes SMS que j'ai enregistrés.
Si je demande à un huissier de faire l'état des lieux de départ et que la locataire n'est pas présente, que se passe t-il ?
Si elle est présente mais refuse de partager les frais d'huissier , arguant qu'elle n' a pas sollicité ses services, que se passe t-il ? -
ContributeurLes frais sont partagés s'il y a un désaccord sur l'EDL. Si elle refuse de faire l'EDL, c'est un désaccord et donc les frais sont partagés. L'EDL fait par huissier n'est pas contestable, qu'elle soit là ou pas. Et si elle ne veut pas payer sa part, elle sera en situation d'impayés et vous pourrez la poursuivre.
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@ValenchantéeMerci.
Du sport en perspective... -
@ValenchantéeValenchantée,
Un huissier peut-il intervenir un jour férié ?
Combien de jours avant la date prévue de départ dois-je solliciter un huissier ? -
@vessobonsoir,
pas trop tard, parce que l'huissier doit vous convoquer, ainsi que le locataire, au moins 7 jors avant la date qu'il fixera pour faire cet EDLS.
cdt.
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Bonjour,
Vous avez daté de manière certaine la fin du préavis et donc la fin du bail.
Mais avez vous défini une date pour l'état des lieux amiable (c'est parfois une autre date) ?
En cas d'absence ou de non-réponse, il vous faudra convoquer par huissier, à frais partagés.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10696
La législation juridique et financière évolue en permanence...