Vente d'une maison entre 12 héritiers
Bonjour,
Nous avons une maison à vendre en vendée et nous sommes 12 héritiers. La notaire nous a fait louper 2 fois la vente sous prétexte qu'il lui manque la procuration d'un héritier qui vivrait en Thaïlande. Est-il normal d'attendre une procuration qui vient de Thaïlande pendant 6 mois sans relancer la personne , elle n'ouvre le dossier que lorsque nous y allons, nous sommes obligés de prendre rendez-vous car il est impossible de la joindre au téléphone, sa secrétaire nous dit qu'elle rappellera mais ne rappelle jamais.
Alors que faire, ne peut-on pas signer un compromis de vente sans procuration ?
Aidez nous
Nous avons une maison à vendre en vendée et nous sommes 12 héritiers. La notaire nous a fait louper 2 fois la vente sous prétexte qu'il lui manque la procuration d'un héritier qui vivrait en Thaïlande. Est-il normal d'attendre une procuration qui vient de Thaïlande pendant 6 mois sans relancer la personne , elle n'ouvre le dossier que lorsque nous y allons, nous sommes obligés de prendre rendez-vous car il est impossible de la joindre au téléphone, sa secrétaire nous dit qu'elle rappellera mais ne rappelle jamais.
Alors que faire, ne peut-on pas signer un compromis de vente sans procuration ?
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2 réponses
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Bonjour,
La procuration dont elle dispose ne serait pas valable puisqu'elle ne comporte pas le prix de la maison, est-il normal de perdre une vente à cause de celà ?
Nous souhaitons la dessaisir du dossier et prendre un autre notaire, connaissez-vous un notaire sérieux, efficace et compétent aux alentours de Fontenay le comte en vendée-
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@Utilisateur anonymenon, il est en Thaïlande et personne ne connaît son adresse, nous ne savons pas où il est
La notaire a ce dossier de succession depuis 5 ans, au début il n'y avait que 6 héritiers, elle n'a rien fait, elle se contente simplement de nous envoyer du courrier nous demandant notre accord pour la vente de différentes parcelles de terrain les 6 héritiers dont tous donné leur accord pour le prix mais elle se contente de classer le courrier dans le dossier et n'informe pas les acheteurs. Malheureusement il y a 2 ans un héritier est décédé et ce sont maintenant ses enfants qui sont héritier dont 1 en Thaïlande.
Nous sommes dans la m.... et voudrions changer de notaire mais trouver quelqu'un de compétent devient de plus en plus diffficile .... -
A l'impossible, nul n'est tenu ! Vous voudriez que le notaire obtienne une procuration d'une personne perdue de vue à l'autre bout du monde...
Voyez avec le notaire si une procédure d'absence peut être engagée afin de parvenir à la gestion des biens, dont la vente. Ce sera long mais au moins vous avanceriez. Lire : https://notairesdugrandparis.fr/fr/actualites/disparition-quelles-solutions-juridiques-pour-remedier-la-non-presence
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Bah non, une vente ou un compromis ne sont valables qu'avec la signature de tous les vendeurs, ou une signature d'un clerc muni d'une procuration. Impossible d'y déroger.
La législation juridique et financière évolue en permanence...