Succession et vente maison Résolu

Question

Bonjour, 
ma femme vient de décéder et nous avons 2 enfants. Nous avons fais une donation au dernier vivant.
Nous avons une maison principale estimée à 320000€. 
J'opte pour l’usufruit de ce bien. 
Je souhaite vendre cette maison et donner la part à mes enfants. 
Comment sera calculé les parts revenant à nos enfants ainsi que la mienne.
Merci pour vos réponses.
Cordialement

Poisson92100 · Answer

bonjour
Le notaire vous fera les calculs et remettra à chacun ce qui lui reviens- vous ne "donner" pas à vos enfant , ils reçoivent ce qui leur appartient depuis le décès de votre femme

Vous possédez a priori 50% de la maison en propre et 50% en usufruit, valeur de l'usufruit qui dépend de votre âge

Poisson92100 · Answer

vous pouvez aussi si vous êtes d'accord prévoir que le produit de la vente sera réinvestit en un bien démembré

condorcet · Answer

Nous avons une maison principale 
Cette maison appartenait-elle à votre communauté conjugale, en l'absence de contrat de mariage, ou, était-ce un bien propre de la défunte.

platoon28 · Answer

Cette maison nous appartenait à tous les deux, nous l'avions acquise après notre mariage et avions fait un acte chez notaire au dernier vivant.
J'ai 70 ans et cette maison est bien grande maintenant.
Merci pour votre réponse

Succession et vente maison

4 réponses

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