Achat immobilier avant mariage avec séparation de biens

Bonjour condorcet et merci de votre réponse,

si je comprends bien, vous me conseillez de payer ma maison seul même après un mariage avec contrat de séparations de biens ?

A votre question ; "Si vous étiez célibataire, seul vous auriez assumer le remboursement de l'emprunt ?"

Bien sur, je peux assumer seul le prêt de ma maison, sans aucun problème.

Je vais vous dire la discussion que j'ai eu avec ma copine quand nous avons parler de ça.

Ma position était ; Je paye ma maison tout seul, elle est à moi, mais tu pourras en profiter aussi pleinement que moi. Sur le papier la maisons est à moi, mais nous sommes 2 à l'utiliser. Je m'occupe de payer toutes les charges liées à la maison.

Sa position ; oui mais si malheureusement, on passe par la case séparation, je n'aurais aucun bien, aucune ressource financière pour me "protéger".
Avec mon salaire, je participe tout de même à la vie du foyer. J'aimerais ainsi mettre de l'argent dans la maison pour me sentir "chez moi" et avoir un retour financier à la hauteur de ce que je vais mettre si un jour il y a séparation.

Avec sa réponse, je me dit qu'elle n'a pas tout à fait tord. Dur de trouver une réponse argumentative à ça. Il faudrait qu’elle se protège un minimum tout de même. Se dire qu'elle met un peu d'argent de côté pour se protéger en cas de divorce fait un peu immoral je trouve et ne reflète pas l’amour que nous avons.

Je suis quelqu'un d'assez "matérialiste", j'en suis pour rien je suis comme ça. J'ai peur qu'elle est une "emprise" sur la maison en cas de séparation au cas où elle met de son argent dans le prêt au moment du mariage.

J'aimerais rester l'unique propriétaire et pas me dire que je suis obligé de la vendre si il y a séparation. Je lui demande en retour aucun argent, cela va de soi, je suis quelqu'un ayant un bon état d'esprit.

Merci.

Dans le cas d'un divorce, comment se passe la séparation du bien ?
Mal.
Vous partez d'un bon pied en adoptant un régime matrimonial séparatiste pour ensuite fonctionner de la même façon que dans un régime communautaire avec ses affres et complications.

Assumez seul vos dépenses relatives au versement des échéances de l'emprunt contracté.

Si votre future épouse a des scrupules d'être logée à vos frais sous un toit ne lui appartenant pas, qu'elle prenne en charge l'achat de la totalité du mobilier.
En cas de divorce, elle connaîtra (et vous aussi) l'étendue et la limite de ses droits.

Contribuer au paiement des échéances ferait d'elle votre créancière en demandant, comme d'habitude, une réévaluation de sa créance pour le futile motif de la perte des intérêts qu'elle aurait perçus dans un autre placement.

Si vous étiez célibataire, seul vous auriez assumer le remboursement de l'emprunt ?

Alors restez un célibataire-marié !