Compromis de vente
bonjour j,ai signe un compromis de vente de ma maison ,dans la même semaine je signe un compromis de vente pour acheter une nouvelle maison ,je ne ferai pas de crédit ,je paierai comptant avec la vente de ma maison .
Dans environ 3 mois on devrait signer l,acte de vente de la maison que je vend et signer l acte de vente de la maison que j achète . l acceptation du crédit des nouveaux acquéreurs sera environ 2 mois après la signature du compromis ,si par hasard l,emprunt est refuse donc ils pourront pas acheter .
Ma question est - ce que je peux me rétracter après les 10 jours de la signature du compromis car je n aurais pas l apport
je vous remercie
Dans environ 3 mois on devrait signer l,acte de vente de la maison que je vend et signer l acte de vente de la maison que j achète . l acceptation du crédit des nouveaux acquéreurs sera environ 2 mois après la signature du compromis ,si par hasard l,emprunt est refuse donc ils pourront pas acheter .
Ma question est - ce que je peux me rétracter après les 10 jours de la signature du compromis car je n aurais pas l apport
je vous remercie
2 réponses
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Bonjour,
Si vous avez déjà signé votre compromis d'achat de votre nouvelle maison, trop tard, votre engagement est ferme .
Si votre compromis n'est pas signé , il est envisageable de prévoir dans les conditions suspensives que votre acquisition est soumise à la vente de votre bien immobilier vous appartenant, la vente étant indispensable pour payer le bien. ce cas est fréquent
Consulter votre notaire pour qu'il rédige votre compromis ( indispensable ) gratuit .
Si par hasard l,emprunt est refuse donc ils pourront pas acheter , est - ce que je peux me rétracter après les 10 jours de la signature compromis car je n aurais pas l apport ?
Dans 2 mois, si vous n'avez pas prévue cette clause suspensive, impossible de vous rétracter
CDLT -
Délicat !
Mais il y a une solution : c'est le prêt relais.(je sais ce n'est pas votre question !)
La législation juridique et financière évolue en permanence...