Modèle de compromis de vente

Fermé
Marcco -  
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
Je recherche des sites pour avoir un modèle de compromis de vente (maison/appartement) et le maximum d'infos à ce sujet.
Merci à vous.

12 réponses

  1.
    lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    C'est préférable mais cela a un cout !

    Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net
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    "Droit finances : Promesse de vente et avant-contrat"
    <script type="application/ld+json">{"@context":"http:\/\/schema.org","@type":"VideoObject","name":"Droit finances : Promesse de vente et avant-contrat","description":"La signature de l'avant-contrat, promesse de vente ou compromis de vente ou encore promesse synallagmatique, est une \u00e9tape importante de tout achat im","thumbnailUrl":"https:\/\/media.ccmbg.com\/tc\/7853170253\/307673\/1613548498","uploadDate":"2021-02-17T08:54:58+01:00","contentUrl":"https:\/\/media.ccmbg.com\/vc\/1613548498\/7853170253\/307673.mp4","duration":"PT2M31S","embedUrl":"https:\/\/media.ccmbg.com\/media\/?format=embed&rid=307673&rkey=7853170253&site=ccmdroit&startMode=0"}</script>
    52
  2. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    après une rapide lecture du site, je vous réitère mon conseil.....passez par un professionnel qui vous évitera de tomber dans un certain nombre de pièges. Ce compromis peut éventuellement résoudre des situations simples mais on ne s'improvise pas juriste !
    10
  3. celestin
     
    Bien ton site salouti.
    On va pouvoir se passer des agences immobilières ...
    8
  4. tevanaa Messages postés 1273 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 713
     
    pffff arretez avec vos modèles types et ces chiffons
    un compromis c'est l'acte le plus important, il est particulier à chaque dossier; à chaque partie !
    voyez, comme dit ibigaret, un professionnel qui vous l'adaptera en fonction de votre vente !!
    ou sinon ne venez pas sur ce site dans un mois .....
    7
    1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      c'est vrai ça Tevanaa !!! cela va nous prendre du temps pour répondre aux conflits conséquents ! :o))
      Bon dimanche ("mais qu'est ce qu'on fait là! ")
      -1
    2. zzzzzzzzzzz
       
      bonjour ,
      le compromis entre particulier est jutement fait pour pas loupé la vente.
      d'aillieur passer par une agence c'est minimum 10000€ qui prenne juste pour nous ouvrir les portes .cordialement
      0
    3. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Vous réactivez un forum vieux de 2 ans pour donner des arguments qui n'en sont pas et qui montre une certaine méconnaissance dans le domaine. Si vous avez des choses intéressantes à dire n'hésitez pas à ouvrir une nouvelle discussion. CDLT
      0

  5. Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

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  6. Speedskater
     
    J'ai trouvé ceci qui est un document complet et totalement gratuit. Bonne vente.

    http://www.de4windekes.com/510A-F.PDF
    7
    1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Je me suis arrêté pratiquement à la première page. Ce document date de 2004 ce qui veut dire qu'il a toutes les chances d'être obsolète dans sa composition en dehors de toutes les subtilités juridiques déjà évoquées ici.
      0
  7. CATHERINE
     
    Je ne peux que confirmer les mises en garde précédente :
    Je conseille, également, que la rédaction du compromis de vente soit faite par un notaire : C'est le spécialiste en la matière.
    De plus, les frais de compromis sont inclus dans les frais de vente. Il n'y a donc pas de surcoût.

    Pourquoi se passer du savoir faire du professionnel dans ces conditions ?
    6
  8. Sylvain1234
     
    Bonsoir,

    Prenez un rdv chez un Notaire , ne signez pas un document téléchargé sur le net. Pour des renseignements voir les éditions Tissots à Paris par exemple.
    5
  9. lelette79
     
    bonsoir, je suis sur le point de vendre ma maison mais je crois aussi qu'il vaut mieux contacter un notaire pour le compromis d'autant plus qu'après il faudra bien faire rédiger l'acte de vente chez un notaire alors le cout sera englobé dans les frais de notaire, et ça sera quand même une sécurité.
    lélette
    5
  10. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Bonjour,
    Je vous conseille d'aller voir un notaire, ou une agence immobilière.
    4
  11. Chevalier d'éon
     
    Bonsoir,

    Il faut aussi ne pas oublier, que souvent le propriétaire est une société civile immobilière, cela est de plus en plus fréquent, il y a sur le fameux site des modèles de promesse de cession de parts sociales, sans parler des différents droit de préemption.
    3
  12. tevanaa Messages postés 1273 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 713
     
    Alors là je note le nom parce que les conflits conséquents c'est toi tout seul qui les assumera lol !

    on a beau rabacher, ils n'écoutent rien pffffff
    je vais punir -)
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    1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      j'ai noté ce message comme étant "utile" ! ;+)
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  13. tevanaa Messages postés 1273 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 713
     
    merci ibigaret
    et précision pour les lecteurs récalcitrants : je ne suis pas agent immo pour dire cela !!
    bon dimanche
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    1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Grrrr...c'est Lionel...et non Isidore ! :+)))
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