Modèle de compromis de vente

Fermé
Marcco -  
Bonjour,
Je recherche des sites pour avoir un modèle de compromis de vente (maison/appartement) et le maximum d'infos à ce sujet.
Merci à vous.

12 réponses

  1. lbigaret Modérateur
    C'est préférable mais cela a un cout !

    Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net
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    "Droit finances : Promesse de vente et avant-contrat"
    <script type="application/ld+json">{"@context":"http:\/\/schema.org","@type":"VideoObject","name":"Droit finances : Promesse de vente et avant-contrat","description":"La signature de l'avant-contrat, promesse de vente ou compromis de vente ou encore promesse synallagmatique, est une \u00e9tape importante de tout achat im","thumbnailUrl":"https:\/\/media.ccmbg.com\/tc\/7853170253\/307673\/1613548498","uploadDate":"2021-02-17T08:54:58+01:00","contentUrl":"https:\/\/media.ccmbg.com\/vc\/1613548498\/7853170253\/307673.mp4","duration":"PT2M31S","embedUrl":"https:\/\/media.ccmbg.com\/media\/?format=embed&rid=307673&rkey=7853170253&site=ccmdroit&startMode=0"}</script>
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    1. lbigaret Modérateur
      après une rapide lecture du site, je vous réitère mon conseil.....passez par un professionnel qui vous évitera de tomber dans un certain nombre de pièges. Ce compromis peut éventuellement résoudre des situations simples mais on ne s'improvise pas juriste !
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      1. celestin
        Bien ton site salouti.
        On va pouvoir se passer des agences immobilières ...
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        1. tevanaa
          pffff arretez avec vos modèles types et ces chiffons
          un compromis c'est l'acte le plus important, il est particulier à chaque dossier; à chaque partie !
          voyez, comme dit ibigaret, un professionnel qui vous l'adaptera en fonction de votre vente !!
          ou sinon ne venez pas sur ce site dans un mois .....
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          1. lbigaret Modérateur
            c'est vrai ça Tevanaa !!! cela va nous prendre du temps pour répondre aux conflits conséquents ! :o))
            Bon dimanche ("mais qu'est ce qu'on fait là! ")
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          2. zzzzzzzzzzz
            bonjour ,
            le compromis entre particulier est jutement fait pour pas loupé la vente.
            d'aillieur passer par une agence c'est minimum 10000€ qui prenne juste pour nous ouvrir les portes .cordialement
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          3. lbigaret Modérateur
            Vous réactivez un forum vieux de 2 ans pour donner des arguments qui n'en sont pas et qui montre une certaine méconnaissance dans le domaine. Si vous avez des choses intéressantes à dire n'hésitez pas à ouvrir une nouvelle discussion. CDLT
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        3. Speedskater
          J'ai trouvé ceci qui est un document complet et totalement gratuit. Bonne vente.

          http://www.de4windekes.com/510A-F.PDF
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          1. lbigaret Modérateur
            Je me suis arrêté pratiquement à la première page. Ce document date de 2004 ce qui veut dire qu'il a toutes les chances d'être obsolète dans sa composition en dehors de toutes les subtilités juridiques déjà évoquées ici.
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        4. CATHERINE
          Je ne peux que confirmer les mises en garde précédente :
          Je conseille, également, que la rédaction du compromis de vente soit faite par un notaire : C'est le spécialiste en la matière.
          De plus, les frais de compromis sont inclus dans les frais de vente. Il n'y a donc pas de surcoût.

          Pourquoi se passer du savoir faire du professionnel dans ces conditions ?
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          1. Sylvain1234
            Bonsoir,

            Prenez un rdv chez un Notaire , ne signez pas un document téléchargé sur le net. Pour des renseignements voir les éditions Tissots à Paris par exemple.
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            1. lelette79
              bonsoir, je suis sur le point de vendre ma maison mais je crois aussi qu'il vaut mieux contacter un notaire pour le compromis d'autant plus qu'après il faudra bien faire rédiger l'acte de vente chez un notaire alors le cout sera englobé dans les frais de notaire, et ça sera quand même une sécurité.
              lélette
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              1. lbigaret Modérateur
                Bonjour,
                Je vous conseille d'aller voir un notaire, ou une agence immobilière.
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                1. Chevalier d'éon
                  Bonsoir,

                  Il faut aussi ne pas oublier, que souvent le propriétaire est une société civile immobilière, cela est de plus en plus fréquent, il y a sur le fameux site des modèles de promesse de cession de parts sociales, sans parler des différents droit de préemption.
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                  1. tevanaa
                    Alors là je note le nom parce que les conflits conséquents c'est toi tout seul qui les assumera lol !

                    on a beau rabacher, ils n'écoutent rien pffffff
                    je vais punir -)
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                    1. lbigaret Modérateur
                      j'ai noté ce message comme étant "utile" ! ;+)
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                  2. tevanaa
                    merci ibigaret
                    et précision pour les lecteurs récalcitrants : je ne suis pas agent immo pour dire cela !!
                    bon dimanche
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                    1. lbigaret Modérateur
                      Grrrr...c'est Lionel...et non Isidore ! :+)))
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