Obliger un coproprietaire a faire des travaux de Salle de Bain

Bonjour,

J'ai un souci de copropriété:
Habitant au dernier etage sous les chambres de service, deux de ses chambres ont été réunies en studio privatif; le problème est que ces travaux ont été ou mal faits ou ancien, mais le resultat est le meme: j'ai subi plusieurs dégâts des eaux, et la propriétaire de cet appart refuse de faire tous travaux de salle de bain.
Comment l'obliger à faire ses travaux, et puis je contrôler leur bonne facture afin de n'être plus inondé.

Merci