Achat direct au proprietaire
Bonjour,
J'ai fait une offre en direct au proprietaire de la maison, qu'il a acceptee, mais maintenant son notaire lui dit qu'il devra quand meme regler les frais d'agence immobiliere...
L'agence essaie de vendre cette maison depuis presque 2 ans et ils ont trouve un acheteur (en meme temps que moi) donc ils disent que les frais leur sont dus, meme si moi meme j'achete la maison sans passer par l'agence...
Est ce que c'est legal ?! Quelle arnaque !!
Merci pour votre aide...
Joelle
J'ai fait une offre en direct au proprietaire de la maison, qu'il a acceptee, mais maintenant son notaire lui dit qu'il devra quand meme regler les frais d'agence immobiliere...
L'agence essaie de vendre cette maison depuis presque 2 ans et ils ont trouve un acheteur (en meme temps que moi) donc ils disent que les frais leur sont dus, meme si moi meme j'achete la maison sans passer par l'agence...
Est ce que c'est legal ?! Quelle arnaque !!
Merci pour votre aide...
Joelle
1 réponse
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Modérateurbonjour
Si l'agence a trouvé un acheteur au prix du mandat alors oui le vendeur peut refuser de signer mais il devra des dommages et intérêts à l'agence-
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Merci pour votre reponse. Mais ces dommages et interets sont de combien ? Moins que les frais d'agence ?
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@^^Marie^^Bonsoir, vous voulez dire que cela depend du contrat avec l'agence ?
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@JoelleSurement pas moins que les frais d'agence, mais environ 10% du montant net vendeur de la maison.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...