Acheter la maison qu'on loue via une agence à son propriétaire
Bonjour,
Voici la situation : nous vivons dans un bien immobilier loué via une agence et avons contacté par courriel la dite agence pour savoir si le propriétaire serait intéressé par la vente du dit bien.
Le propriétaire nous a contacté directement par courriel dans les jours qui ont suivi. Aucune nouvelle en revanche de l'agence.
Nous nous approchons aujourd'hui d'un compromis de vente et le propriétaire nous invite à ne rien dire à l'agence. Sommes-nous dans notre droit ? Nous suffira-t-il de donner notre préavis de départ lors de la signature du compromis de vente ?
Cordialement.
Voici la situation : nous vivons dans un bien immobilier loué via une agence et avons contacté par courriel la dite agence pour savoir si le propriétaire serait intéressé par la vente du dit bien.
Le propriétaire nous a contacté directement par courriel dans les jours qui ont suivi. Aucune nouvelle en revanche de l'agence.
Nous nous approchons aujourd'hui d'un compromis de vente et le propriétaire nous invite à ne rien dire à l'agence. Sommes-nous dans notre droit ? Nous suffira-t-il de donner notre préavis de départ lors de la signature du compromis de vente ?
Cordialement.
3 réponses
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bonjour, puisque c'est de vous que vient l'idée d'acheter, le propriétaire n'a pas donné de mandat de vente à l'agence, il n'y avait qu'un mandat de gestion de location, c'est tout et ça s'arrête là.
Vous pouvez acheter directement au propriétaire sans problème. L'agence n'a rien à y voir.
Par rapport à l'agence, il faudrait probablement envoyer comme un préavis, en indiquant que vous ne serez plus locataire à partir de telle date, mais qu'il n'y aura pas d'état des lieux à faire vu que vous restez dans les lieux puisque vous achetez la maison.
L'agence n'a pas de mandat, elle n'a pas eu à faire visiter pour vendre, donc elle est en dehors de l'affaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...