Decompte de charge

tu na pas le droit de decider de pas payer le loyer( tu te met en tort) , tu doit deposer le loyer et seulement le loyer non pas les charges a la caisse de depot et des consignes.
Les charges il a droit de te les reviser pour les 3 deriers annee mais il faut que il te fournis un justificatif et te prouve que cela corespond a se que il a paye si il le fait tu na aucun droit de refuser de payer

Bonjour
Chaque année votre proprio et peu après l'assemblée générale annuelle (AG)
votre proprio reçoit de son syndic et en reco AR un PV d'AG ou sont plus ou moins clairement indiquées les charges récupérables par lui
Vous avez eu tort de ne pas payer votre loyer un mois mais une pénalité sas passage par un juge n'est pas autorisée , on ne se fait pas justice seul

Écrivez lui ceci en reco Ar et gardez un double pour la suite

Madame, Monsieur,
Les dépenses réelles engagées par le propriétaire pour le compte du locataire doivent être dûment justifiées : le bailleur est tenu de communiquer un décompte de ses frais par nature de charge

(1) de me donner le détail de ces charges, poste par poste (chauffage, ménage, ascenseur...), comme la loi le prévoit.

(2) de me communiquer le mode de répartition des charges entre tous les locataires, comme la loi le prévoit.

(3) de me faire savoir à quel moment je pourrai venir consulter les pièces justificatives de ces charges : contrats, factures, bulletins de paie, documents qui doivent, selon la loi, être tenus à la disposition des locataires pendant le mois qui suit l'envoi du décompte de régularisation.

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

(Signature)

Suite logique
Sans réponse après 10 jours saisine du juge de proximité
https://www.service-public.fr
D'un cout de 35 € TTC à rembourser par le perdant et ce ne sera pas vous

Bonsoir,

Exigez la régularisation annuelle des charges par recommandé AR auprès de votre bailleur (propriétaire), sous 15 jours, pour laisser le temps à votre bailleur de le récupérer au syndic.

Passé ce délai, précisez que vous ferez appel au tribunal pour obtenir ce document.

Cordialement

Nous faisons le maximum pour vous aider et répondre à vos interrogations
*** Grand Caribou - Modérateur CCM ***