J'attend mon offre de pret caisse d'epargne

Résolu/Fermé
Schtroumpf -  
Bonjour,
Le 10 février 2012 on a signé un compromis de vente. on est passé par un super courtier qui nous a obtenu accord de principe le 15 février chez l'écureuil. ( qui m'a l'air d'être une très bonne banque) le 18 février on a eu l'accord Saccef garantie. On a signé papiers assurances etc... le 22 février. Combien de temps maintenant faut il compter pour recevoir l'offre de prêt sachant qu'on m'a dit que ça serait assez rapide. Merci pour vos réponses.

72 réponses

  1. Schtroumpf
    Bonjour,
    Effectivement mon courtier m'a demandé de lui montrer les offres de prêts a réception de celles ci. Mais je trouve que l'attente est longue et je commence a m'inquiéter. Est ce que le service des offres de prêts peuvent revenir sur la décision de nous accorder le prêt? Sachant qu'on a eu tout les accord saccef assurances etc... Et encore une question le service édition des offres se trouve il dans la banque elle même ou au siège de la caisse d'épargne a paris? Merci d'avance pour vos réponses.
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    1. Eric Roig Webmaster
      Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net
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      1. Angélina59
        Bonjour

        Ce message pour donner des nouvelles de l'état d'avancée de notre prêt immo.
        Les offres donc tant attendues ne sont arrivées qu'hier!!!...
        A cela s'ajoute 11 jours pour le retour des offres; cela nous ramène au 22 Mai qui soit dit en passant est un samedi (pas grave, on l'enverra en 24H chronopost tant pis!).
        RDV auj avec le courtier du CFF qui nous propose son aide dans la compréhension des offres et surtout pour ne pas se tromper dans les dates de retour de courrier car s'il y avait une erreur, cela repousserait de nouveau le schlillblick!!!...
        Pour ne pas perdre de temps, j'ai appeler le notaire qui m'a demandé de lui faxer les offres (non signées) en vue de préparer la signature définitive et faire son appel de fonds!Mon chargé de suivi du dossier chez le Notaire m'a fait trés bonne impression et m'a dit qu'il ferait tout en oeuvre pour boucler le RDV avant le 28 JUIN, date limite de validité de notre compromis!
        J'ai mis aussi l'agent immobilier dans le coup pour qu'il mette la pression pour que tel soit le cas!!..
        Voilà, normalement, courant semaine prochaine, une convocation devrait nous parvenir...affaire à suivre!...

        à bientôt

        Angélina
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        1. Angélina59
          oui sauf que pour nous on est dehors au 31 Juin de notre location actuelle!!!...donc stress quand meme!!
          Mais bon on verra, à chaque jour suffit sa peine!
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          2. Liazz20
            j'espere que cela ira vite pour vous, nous avons eu l'accord de banque hier, le dossier est parti en edition cet apres midi, nous devrions le recevoir samedi. le notaire nous a informé que les dates marqué sur le sous seing etait indicatives que si l'on depasse cela n'est pas grave
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            1. Angélina59
              Bonjour Liazz,

              Ravie que les choses aient bien évoluées finalement pour vous!!C'est cool!

              Pour nous, toujours en attente....nous avons compéter les pièces manquantes au dossier et avons reçu l'accord définit de l'octroi des prêts la semaine dernière.

              Les offres doivent nous parvenir au plus tard fin de semaine ci!J'ai tout de même envoyé un mail à notre conseiller pour lui demander de se rapprocher du service édition en lui précisant que nous sommes à 25 jours du terme de validité du compromis de vente signé le 28 mars.

              Affaire à suivre...
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              1. Liazz20
                bonjour voici des nouvelles pour ma parts, apres avoir été planté en beauté par le credit foncier qui n'a pas été sérieux et suivi par un courtier qui nous disait qu'il ne pouvait rien faire pour nous, nous avons pris les devant creer nous meme notre propre dossier etdeposer en banque qui celui ci a été accepté par le credit mutuel ! enfin quelqu'un de serieux ! nous avons signé tous les documents et attendons desormais que les 11 jours se face, voila qui se finit bien mais chose sure je ne recommande ni le credit foncier ni mon courtier !
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                1. Liazz20
                  bhen sachant que nous avons passer le sous seing privé etc et la date finale etait au 12 juin, c'est une maison qui en valait vraiment le coup par son prix comme l'on trouve rarement !!! je ne sais comment faire, meme si l'on arrive a trouver une solution par rapport au notaire etc je ne sais pas !
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                  1. Angélina59
                    S'agit il d'un projet urgent?...si pas vous pouvez toujours revenir vers eux dés votre embauche en CDI...c'est en septembre je crois?
                    Si votre courtier prend en charge les choses c'est que justement il y a quelque chose à rattraper et de pas très clair...
                    Faites lui confiance et détendez vous... même si je comprend tout à fait votre déception;.je n'ose même pas imaginer ma réaction si telle affaire m'était tombée dessus mais bon...attendez d'en savoir plus...peut être que ce refus cache autre chose...
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                    1. Liazz20
                      enfet tout le dossier est bon , il refuse simplement car je ne suis pas en cdi, j'ai pourtant donner une attestation de mon employeur indiquant que je devrais passer en cdi mais cela ne leur convient pas ... alors que au départ cela ne les dérangeait absoluement pas, surtout que nous ne demandions pas une sommes extravagante mais 130 000 avec les frais d'agence et notaire inclus
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                      1. Angélina59
                        Bonjour Liazz,

                        Je suis vraiment désolée pour vous;c'est vrai qu'il est difficile de faire le deuil d'un projet sur lequel vous vous étiez projeter!!...maintenant, peut être faut il se dire que c'est un mal pour un bien!!....si le dossier ne passe pas, c'est que forcément il reste une part de doute sur vos capacités de rembousement à plus ou moins long terme....aprés je ne connais pas votre situation mais je pense qu'il faut rationnaliser ce refus et peut etre vous diriger vers un projet plus conforme à votre situation....
                        Ou alors il s'agit d'une négligence du CFF et dans ce cas, vous le saurez car votre courtier a l'air d'avoir pris les choses en main....

                        Dans tous les cas, je vous souhaite bonne chance et bon courage pour la suite...Ne baissez pas les bras, comme j'ai l'habitude de dire " à tout problème sa solution"...et souvent c'est avec patience et raison que les choses évoluent...

                        Courage Liazz
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                        1. Angélina59
                          Bonjour Ephora,

                          Pour l'éco-pret, tout était calé sauf que les deux entrepreneur n'ont pas mentionné clairement les caractéristiques thermiques de leurs installations...pour notre part, il s'agit de l'installation d'une chaudière à bois et isolation de la toiture!Les tampons et signatures avec devis étaient bien présents mais bon....faut être complets!
                          Le certificat d'adhésion assurance, ça c'est normal qu'ils le réclament d'autant que nous avons refusé la leur et avons choisis une délégation (validée au préalable par leur soins bien sûr!)
                          Et enfin il manque aussi de nouveau les photocopies de nos pieces d'identité car notre conseiller a oublié une mention de controle dessus précisant qu'elles sont bien conformes à l'original!!
                          Pour nous, on a l'impression qu'il s'agit là de détails mais bon je pense aussi qu'on n'est pas éligibles sur une telle somme sans que le dossier soit complet!!

                          Donc vous pensez qu'aprés reception certificats assu. nous devons patienter encore une quinzaine avnt de recevoir les offres?...pourtant notre conseiller nous a dit que ça ne repassait plus en commission et que sous traitement de 48H, les éditions pouvaient être envoyées...

                          on verra bien!...
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                          1. Ephora
                            Bonjour Angelina,

                            Dés réception de l'accord des assurances, le dossier part en édition, encore une quinzaine, mais vous me parlez de l'éco ptz, que manque t-il ?

                            Tenez- moi au courant
                            Bien à vous
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                            1. Liazz20
                              bonjour, je viens également vous apporter des nouvelles, mais mauvaise pour moi, après que depuis le depart le crédit foncier nous disait oui, j'ai reçu un appel vendredi de la fameuse conseillère qui nous refusait le crédit a 3 semaine de la date de fin !!! pour des raison qui ne les dérangeait absolument pas a la base, j'ai contacter mon courtier qui était très remonter qui a dit que c'était inadmissible et va demander a rencontrer le directeur mardi
                              je suis totalement démoraliser de plus que j'avais donc donner le document et notaire mais surtout, que c'était la seule banque qui nous l'accordait !!! je ne sais plus quoi faire , c'est un rêve qui s'effondre
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                              1. Angélina59
                                Bonjour ,

                                Je reviens vers vous pour vous donner des nouvelles espérant que les choses évoluent bien pour vous aussi Liazz...

                                Donc pour ma part, notre dossier a reçu un avis favorable ce vendredi 17 Mai en commission; c 'est une bonne nouvelle!

                                Par contre (eh oui, il y a toujours un MAIS), avant de recevoir l'accord définitif du CFF il manquerait quelques éléments concernant l'éco pret et le certificat d'adhésion des assurances prêts, choisies en délégation...

                                On espère qu'après réception de ces compléments d'informations, les offres de prêt nous parviendront enfin...peut être sauriez vous nous dire Ephora dans quel délai les offres de prêt arrivent une fois l'accord validé en commission (considérant ce contretemps de pièces manquantes?)

                                On reste patients, il n'y a plus qu'à...
                                bon Dimanche à vous

                                Angélina
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                                1. Liazz20
                                  15 jours ... Ouf je suis pas sorti de l'auberge :'(
                                  0
                                  1. Liazz20
                                    Donc la soumission c est savoir si il l'accepte ou non ? Cela prend combien de temps pour avoir la réponse ? Elle a fait partir le dossier hier , je croise vraiment les doigts quel stress !!!
                                    0
                                    1. Ephora
                                      J'imagine votre stress, je le vis avec tous mes clients tous les jours, il faut compter au moins 15 jours Liazz pour avoir une réponse
                                      0
                                  2. Ephora
                                    Donc, objectivement, le CFF doit prendre en considération votre crédit et faire passer en commission, j'espère pour vous...
                                    Ils sont assez dur sur le restant à vivre et sur les démarches...
                                    Tenez moi au courant.
                                    Bon courage
                                    0
                                    1. Liazz20
                                      Nous avons un bien que nous louons 400€ dont le crédit et de 390€ par mois
                                      0
                                      1. Ephora
                                        Bonjour Liazz,

                                        Donc je suppose que vous louez un bien , et de ce fait, le loyer que vous obtenez sera pris à 80 % de loyer pondéré.. mais il fait partie intégrante de votre endettement, il faut m'en dire un peu plus.
                                        Je ne peux pas vous répondre sinon.

                                        Cordialement
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