J'attend mon offre de pret caisse d'epargneRésolu/Fermé

Name: Droit finances : Crédits immobiliers
Uploaded: 2021-02-17T08:54:58+00:00
Duration: 2 min 57 s
Description: Les taux moyens pratiqués par les établissements bancaires français se situent toujours à un plus bas niveau historique, avec des taux d'intérêts le p

Question

Bonjour, 
Le 10 février 2012 on a signé un compromis de vente. on est passé par un super courtier qui nous a obtenu accord de principe le 15 février chez l'écureuil. ( qui m'a l'air d'être une très bonne banque) le 18 février on a eu l'accord Saccef garantie. On a signé papiers assurances etc... le 22 février. Combien de temps maintenant faut il compter pour recevoir l'offre de prêt sachant qu'on m'a dit que ça serait assez rapide. Merci pour vos réponses.

Schtroumpf · Accepted Answer

Bonjour, 
Effectivement mon courtier m'a demandé de lui montrer les offres de prêts a réception de celles ci. Mais je trouve que l'attente est longue et je commence a m'inquiéter. Est ce que le service des offres de prêts peuvent revenir sur la décision de nous accorder le prêt?  Sachant qu'on a eu tout les accord saccef assurances etc... Et encore une question le service édition des offres se trouve il dans la banque elle même ou au siège de la caisse d'épargne a paris? Merci d'avance pour vos réponses.

louvanne · Answer

Bonjour,

Cela va dépendre si le service édition des offres est "chargé" ou pas mais si tout est ok, saccef, assurances, ce n'est plus qu'une question de jours.....

Simplement trois petites questions, la signature de l'acte est prévue pour quand ? Le logement est-il libre de ses occupants ? Et la purge du droit de préemption a t-elle été faîte par le notaire ?
Bien cordialement

Bob La banque · Answer

Bonjour,

En effet, cela ne devrait plus prendre triop de temps, puisque cela ne fait "que" 10 jours que vous avez finalise le dossier complet, donc un delai raisonnable.

D'ailleurs petite remarque, comment dire qu'une persone morale est une bonne banque (la caisse d epargne est une personne morale) ?
Je pense plutot que c est le contact que vous avez eu avec le conseiller de la caisse d epargne qui s est bien passe, car je ne crois pas que vous ayiez eu a faire avec un ecureuil...

Il n y a pas de bonnes ou mauvaises banques, tout est question de relation conseiller - client 

En tout etat de cause votre signature definitive interviendra en Mai probablement, donc pas d inquietude, et les questions posees plus haut, bien qu'annexes, n empechent pas l edition des offres de pret, la reiteration authentique etant le point crucial pour l edition des offres et delai de reflexion qui va avec.

Bonne suite a vous

sctroumpf · Answer

re bonsoir, 
je viens de rentrer du travail et je voudrais tout d'abord vous remercier de vos reponses.  Pour les premieres questions de Mr Louvanne : la signature de l'acte est prevu pour le 10 mai date butoire. Le logement est libre de ses occupants. Ils demenagent actuellement leur affaires. Quant a la purge du droit de preemption je ne sais pas ce que sait.  Pour Mr Bob la Banque j'ai été un peu etonné de votre raisonnement. Vous devez surement savoir qu'un banquier dans sa maniere de faire represente toujours le nom de sa banque. Effectivement, la caisse d'epargne n'est pas une personne morale mais a travers de ses employés elle donne une bonne image de sa firme. Mais je ne parlais pas de cela. Je trouvais que les taux les tarifs sur plusieurs domaines etait assez bons. Mais je vous l'accorde tout depend egalement de la relation conseiller client. ( En tout cas l'ecureuil etait tres gentille !!! ) Et je suis certaines que d'autres banques sont tres bien. En tout cas merci de vos reponses. Encore une chose , qui edite les offres de prets? La banque ou le siege? Et dans un de deux cas qui l'envoie au client? Merci d'avance.

louvanne · Answer

Bonsoir,
Je pense que c'est votre courtier qui a été le meilleur en déplaise à Mr les chers banquiers !!!!!!
C'est le service édition des offres qui va vous envoyer les offres, je pense que votre courtier a négocié avec le pôle immobilier.....somme toute logique...
Demandez à votre courtier de relire les offres avec vous, c'est son travail, son suivi de votre dossier......
Et pour Mr bob la banque !!!! Laissez le dans son temps .....qu'employé de banque...chacun fait son choix !!!
Merci de me tenir au courant
Bien cordialement

ammel · Answer

Bonjour,

Mon courtier me propose un prêt chez caisse d'epargne, je voudrais savoir si vous êtes content du votre? et si vous avez rencontré des soucis?

Quel taux avez-vous eu?

Cordialement

louvanne · Answer

Et bien voyez-vous, vous seriez passé par un courtier, c'est pas 4 % que vous auriez obtenu mais 3.71 %, enfin tout est relatif, n'est ce pas ? et sans frais de dossier ....géant

Lili · Answer

Pourquoi un taux si bas en passant par un courtier?

louvanne · Answer

Le courtier a des barêmes "prescripteur"  qui sont en dessous des taux appliqués en banque, car nous avons le volume et nous avons établi des conventions nationales, locales, nous leur représentons leur client avec décôte sur le taux, les assurances et leur présentons des prospects donc en finalité, tout le monde s'y retrouve !!!

cariboucola · Answer

bonjour je suis nouvelle sur le forum, je suis dans le meme cas que vous. nous avons signé un compromis de vente, puis nous avons pris un courtier pour nous trouver la banque, a ce jour depuis mercredi, la caisse d epargne nous a accepté notre dossiers , qui est partis aux assurances, j aimerais savoir si l attente de l assurance est longue et comment se passe la suite, malgré que notre courtier nous dise que tout avance doucement; quelqu un peu t il me guider pour la suite car je viens de voir que certaines personnes etaient passés par la caisse d epargne. merci a vous.

schtroumpf · Answer

Bonsoir. Environ deux jours. Je pense que vous attendez reponse garantie saccef. L autre est accepte tres vite. Cordialement.

schtroumpf · Answer

Re bonsoir. Ensuite apres accord saccef vous recevez offre de pret. Vous signez cette offre au bout  de onze jours. Ensuite deblocage fond. Date notaire et enfin la maison est a vous. Cordialement.

louvanne · Answer

Balaise le schtroumpf !!!! j'en reviens pas !!!!

cariboucola · Answer

merci beaucoup pour votre reponse, cela me rassure. c est vraiment stressant de passer par la, je me demande maintenant si la saccef peu refuser notre dossier, le monsieur de l agence me dit que non car nous n avons pas de probleme de santé, mais je suis toujours sur le negatif. est ce vrai que nous risquons d avoir un questionnaire a rempir pour l assurance en ce qui concerne des questions santé? pour ma part j ai 39 ans et mon mari 47 ans et rien de particulier a signaler, (je touche du bois), donc peu etre cela depend t il de l age. merci pour votre reponse .

louvanne · Answer

Bonjour cariboucola,

il y a 3 phases dans votre dossier, l'accord de la banque, l'accord Saccef et l'accord des assurances, 
Je reprends votre phrase  "est ce vrai que nous risquons d avoir un questionnaire a rempir pour l assurance en ce qui concerne des questions santé? "
Oui c'est tout à fait normal, vous n'avez pas rempli ce questionnaire apparemment .....
Et la saccef n'a rien à voir avec les assurances, la Saccef va analyser le risque selon certains critères de votre dossier.....comme la banque l'a fait.

N'hésitez pas à me répondre car j'ai peu d'éléments sur votre dossier et cela dépend de votre avancée sur le dossier.....
Bien cordialement

cariboucola · Answer

alors voila, mon courtier a déposé notre dossier en banque mardi de la semaine derniere le 21 et mercredi 29 elle  est sortis de la banque  et nous a telephoné ensuite pour nous dire que la banque avait fait partir le dossier a l assurance (je croyais que c etait la saccef) oups!! désolé.donc la saccef a dut deja voir le dossier? c est compliqué pour nous. merci beaucoup pour vos reponse;

louvanne · Answer

Bonsoir,
Vous ne m'embrouillez pas, je suis courtier donc je connais bien ce que vous ressentez et je connais bien toutes les banques, leurs garanties, leurs assurances etc, la saccef oui est une garantie hypotécaire (caution crédit logement) différente des assurances mais vous avez peur de quoi si votre dossier a été reçu de la CE, le reste va suivre comme vous l'a dit votre courtier, il suffit de patienter......
Bien cordialement

cariboucola · Answer

d accord merci beaucoup. ce n est pas que j ai vraiment peur que cela ne marche pas, c est juste du stress pour la suite car c est la premiere fois pour nous que nous passons par toutes ces etapes, et comme je suis une femme, j aime bien savoir comment se passe la suite au fur et a mesure, mon courtier m a dit que tout avançait normalement et je lui fais confiance et cela me rassure un peu plus de voir ce que vous me repondez. 
merci encore
cordialement

louvanne · Answer

Votre courtier fera le mieux pour vous, je le sens, gardez espoir!!!
Cordialement

cariboucola · Answer

merci beaucoup, je vous dirais pour la suite
merci
cordialement

louvanne · Answer

Bonjour,

Le conseiller de la CE vous le remettra lors du rdv, vous pouvez le remplir et le remettre sous pli confidentiel  si vous ne souhaitez pas le faire devant lui car ce n'est pas un médecin ou le remplir avec lui pour qu'il vous aide,

louvanne · Answer

Je  ne comprends pas, vous me dîtes que le dossier est parti aux assurances donc vous avez du remplir le questionnaire médical ou ne confondez vous pas avec la Saccef ? Je pense .....

louvanne · Answer

Non du tout, c'est un métier complexe comme le votre je suppose, mais vous avez fait un bon choix en passant par un courtier, j'espère qu'il est bon.....notre profession se réglemente dès 01 2013 et là il faudra montrer "patte blanche", une réglementation énorme se met en place, et pour ma part, je suis validée en IOB (intermédiaire en opérations de banque) groupe 1 le plus haut, donc reposez toutes les questions en détail à votre courtier

louvanne · Answer

C'est notre métier de les relancer sinon elles oublient.......on dit que l'on est chiant sourire......patientez.......

Ephora · Answer

Bonjour Angelina,

Je suis Ephora et je peux répondre à votre question.
Donc je pense que le 13 avril, vous allez signer la demande de prêt et remplir le questionnaire médical.

Qu'entendez-vous par qq documents et qq questions d'ordre médical ?

En général, quand le Crédit foncier donne son accord, il ne revient pas dessus car ils ont "épluchés" votre dossier, et après c'est une question de temps..quelque fois un peu long...je l'accorde

N'hésitez pas
Cordialement
L

Angélina59 · Answer

Merci Ephora d'avoir répondu à mon poste.

Lors de notre  entretien avec le courtier, celui ci a juste fait quelques photocopies de nos fiches de paies et fiches d'imposition sans avoir besoin de nos relevés bancaires ou autres justicatifs de domicile.

Puis, tout en opérant ses simulations sur son logiciel, il nous a posé quelques questions d'ordre médical trés succintes (age, poids, fumeurs ou non ).

Aprés avoir évalué la situation , fait la synthèse de notre demande de prêt et recueilli notre accord , nous avons signé le mandat.
Vous connaissez la suite; mes craintes se rapportent au peu d'éléments que le credit foncier a reçu et que du coup, aprés examen, ça ne passe pas; je suis une grande angoissée ;-)

Ephora · Answer

Bonjour Angelina,

Ce qui me semble bizarre effectivement, c'est que votre courtier soit si peu demandeur de documents.

Moi en temps que courtier, quand je monte un dossier, je demande vraiment beaucoup de documents...
Reprenez contact avec lui car vous n'allez pas bien vivre jusqu'au 13 avril...

Tenez moi au courant
Cordialement

Angélina59 · Answer

c'est chose faite!nous lui avons envoyé un mail hier justement pour connaitre la liste des pièces à amener lors de l'entretien (car oui nous attendons toujours son mail dans lequel il devait nous préciser tout cela) et si pas de réponse, nous l'appellerons. Il nous parait overbooké
Aprés avoir déposé toutes ses demandes, reçoit il des accord écrits de la part des organismes financiers?car si tel est le cas, je dois en déposer un chez le notaire dés que possible (un mois maxi aprés signature du compromis)...là encore, le courtier nous a précisé qu'il le ferait lui-meme...est le cas pour vous également?

Angélina59 · Answer

Alors voilà Ephora,

RDV ce matin comme convenu avec le Crédit Foncier dans les locaux du Courtier (qui soit dit en passant s'est confondu en excuses de ne pas nous avoir briefé sur les docs à fournir comme convenu par mail...j'ai du l'appeler au final ce mercredi!)

Donc mes craintes étaient bien fondées car l'agent du Crédit Foncier ayant reçu des éléments trop succincts nous a fait une proposition pas conforme à nos attentes (il n'avait pas inclu notre délégation d'assurance entre autre)!
de plus, nous avions parlé d'un éco-pret qui n'apparaissait nul part!Bref, tous les éléments ont été repris et donc une nouvelle proposition nous parviendra lundi soir au plus tard avec nouvelle rencontre samedi prochain pour monter le dossier de prêt!!C'est juste juste car je dois déposer une preuve de dépôt de prêt  chez le notaire dans le mois suivant la signature du compromis, donc avant le 26 Avril!!...

Il s'agirait donc du cumul d'un prêt PAS à 3.7% sur 25 ans (113220 euros), d'un prêt particulier uniquement pour les frais de notaires + garanties à 4.40% sur 25 ans (9500 euros lissés sur le premier) et d'un éco prêt à 0.0% (14000 euros env . prêt qu'il ne voulait pas monté au début car pas gagnant pour lui mais on a bien défendu notre dossier!)...Qu'en pensez vous? 

Voilà je vous tiens informé et merci de me lire Ephora...

Cordialement,

Ephora · Answer

Bonjour Angelina,

Le prêt Pas est actuellement à 3.50 % négocié par un courtier, le prêt conso à 4.40 % est un atout clic, ça peut aller....mais c'est maxi sur 12 ans lissé avec le prêt Pas.

Rendez-vous samedi, faîtes faire une attestation de dépôt de dossier par votre courtier.
Et ne vous laissez pas faire sur le taux,
La déleg d'assurance est à combien en pourcentage par personne ?
Car le CFF peut vous trouver une assurance moins chère que la leur (AXA en autre)

Tenez moi au courant, mais je trouve que c'est assez long pour un RDV........

Cordialement

Angélina59 · Answer

Bonsoir Ephora!

Merci de vos éléments! ... alors pour le prét PAS le CF n'a pas voulu négocier sur le taux car nous prenons une délégation d'assurance, la leur étant bcp trop cher (il nous propose normalement chez SWISS life à 0.17 par tete pour 100% je pense que ça va: taux à confirmer ce soir par le courtier que nous attendons encore et encore!!) sinon pour l'atout CLIC il nous l'a passé à 4.20 % sur 12 ans et lissé en effet sur le PAS...nous avons aussi fait passer un eco ptz ce qui n'a pas été une mince affaire car le l'IOB rattaché au Crédit FONCIER n'avait rien à y gagner vu qu'il est rémunéré au dossier!!
Selon les retours du courtier pour la délég d'assurance , nous validerons la proposition commerciale samedi 20 avril du CF (il nous a proposé cette date car agenda over!!) il devrait déjà nous préparer une attestation de dépot de pret conformément à notre demande lors du dernier entretien du 13/04
Je vous au courant pur la suite Ephora..

Merci bcp,

Ephora · Answer

Angelina,

C'est bien leur assurance 0.17 %, ils peuvent le faire ....prenez et négociez votre taux à 3.50 % , vous serez gagnante....

Quand je monte un dossier avec le CFF, c'est eux eux qui se chargent de me trouver le moins cher en assurance, je ne demande rien mais je veux que mes clients aient la meilleure solution.

Négociez avec votre courtier, si c'est un "BON", il a le pouvoir de le faire...

Cordialement

Angélina59 · Answer

Bonjour Ephora,

Je me suis mal exprimée sur le post précedent!..concernant le taux d'assurance proposé par le CF il est de 0.38% par tete ça nous revenait à 3.7 (que l'on pouvait ramener à 3.5) + 0.76% dc total 4.46% au pire et au mieux 4.26 sur 25 ans!avec les 4.2% de l'atout clic sur 12 ans lissés...dc nous avons refusé leur assurance et choisis une délégation chez swisslife à 0.17 par tete!....sauf que là le CF du coup n'a pas voulu négocier sur les 3.7 % du PAS!
Nous attendons tjrs le courtier sur les retours de la SWISS LIFE nous devons avoir des nouvelles avant ce jour à 12H!!....Mon compagnon me reproche "l'idée du choix d'un courtier pour négocier le prêt car franchement il nous a pas aidé du tout!voire meme ralentis dans nos démarches!!...il nous stresse car samedi on valide la proposition du CF sous réserve qu'on ait bien une deleg d'assu à 0.17%...et vu l'évolution j'y crois plus!!
Bref...j'attend midi et si rien, ai je le droit de le révoquer et de me charger moi meme de cette déléguation en direct avec le CF? (je rappelle que c'est quand meme le courtier qui nous a mis en relation avec eux...)

Liazz20 · Answer

Bonjour, avez vous eu des nouvelles ? Je me reconnais un peu dans votre cas même si il n et pas tout a fait le même et ai quelques questions également, VOici mon cas: nous avons signer le compromis de ventre le 12 mars, nous avons trouver un seul organisme car mon cdi sera effectif que des sept ce qui a bloquer pour les autre banque ,en passant également par un courtier , le crédit foncier nous a donc proposer sur 30 ans a 4,15%, après avoir batailler j ai enfin pu avoir ce cher papier que j ai déposer au notaire le 11 avril dernier. Ils ont toutes les pièces demander, mais maintenant ma question et combien de temps cela va t-il prendre pour recevoir l offre de prêt par courrier sachant qu il y a une hypothèque ? L offre de prêt sera t elle reçu en recommander ? Combien de temps cela prendra t-il ensuite âpre renvoi du dossier pour débloquer les fond ? Je suis également très stresser ! Merci pour votre aide !!!!!

Angélina59 · Answer

Bonjour,

Alors pour finir , notre" trés cher" courtier( qui nous a contacté à 12H05 exactement hier!!!comme quoi ça vaut le coup de ne rien lâcher!!) nous a finalement trouvé une délégation d'assurance chez Swisslife à 0.18% pour le PAS, 0.09% pour l'éco pret et 0.11% pour l'atout clic...ce qui nous revient à 38 euros env par tête (100% de garanties) en plus de mes mensualités du prêt complet!!

bref, samedi donc RDV chez le CF déposer le dossier complet de prêt et normalement, il nous aura préparer ce fameux document à présenter au  notaire!

Ensuite, selon les propos du conseiller du CF, envoi  du dossier lundi 22/04 à Nancy, la maison mère du CF, pour étude et retour offre de prét début de semaine d'aprés.
A partir de la réception de l'offre de prét, obligation de retourner l'accord (ou refus) 11 jours aprés par recommandé me semble t il ( à confirmer par Ephora)

Dans le meme temps, il nous a recommandé de prévenir le notaire de l'état d'avancement du prét et de lui signaler qu'il peut faire un appel de fond dés que possible.
Pour nous, notre objectif est de signer l'acte de vente au plus tôt (vers fin mai ce serait l'idéal) pour pouvoir démarrer les travaux au plus tôt (étant locataires actuellement, un préavis est donné jusque fin juillet...ce qui nous permettrait de ne pas avoir 1 loyer et une mensualité en même temps!!)

voilà je vous tient informés de la suite
vous également...je comprend tout à fait votre stress, il s'agit d'un endettement d'une vie dc on souhaite que les choses se passent au mieux..

bon courage

Liazz20 · Answer

bonsoir, ravie de voir que votre dossier avance !!!

concernant les dire du CF sur les délais, ça m'aide un peu en espérant que je recevrait rapidement ce fichu papier qui m'enlèvera ce stress permanent ! a savoir si il l'envoie automatiquement en recommandé ... ça va pas m'être facile pour aller le récupéré vu les horaires de la poste, encore une galère.. pfff

oui effectivement il faut garder le dossier 11 jours, et ne pas le renvoyé avant ce délais sinon il est compter pour nul et il faut recommencer la procédure ... ce qui est bon à savoir.

je vous tiendrais également au courant de mon avancement, si tout ce passe bien nous devrions avoir les clés a la même période

Courage !

Ephora · Answer

Oui bonsoir à toutes les deux,
Ne paniquons pas....

Les offres de prêts se font à Charenton et non à Nancy, il y a un délai de 15 jours actuellement pour l'édition. ais ce soir j'ai un peu de mal à vos 2 questions..

Angélina59 · Answer

Bonsoir, 

Ce post pour vous faire connaitre le retour de mon entretien ce matin avec le CF!donc c'est bon le dossier est complet et le conseiller nous a fait parvenir immédiatement aprés l'entretien une attestation de dépot de pret par mail!...que j'ai immédiatement retourner à notre agent immobilier pour qu'il puisse le déposer chez le notaire et rassurer les vendeurs! 
selon le conseiller du CF, notre dossier part mercredi puis il prévoit environ 10 jours avant retour de commission. 
Suite à cela, normalement il nous dit deux ou trois jours avant envoi de l'offre de pret qui devra etre retournée quant à elle minimum 11 jours comme vous le savez! Ded plus cette offre nous parvient en envoi normal et non en recommandé!Idem pour le retour à faire...
Voilà ça avance bien...j'espère que pour vous également ça avance Liazz et Merci à Ephora pr ses infos précieuses...

Ephora · Answer

Bonjour Angelina,

Pour les offres de prêts, relisez les avec votre courtier, celà fait partie de ses prestations, et gardez bien l'enveloppe de réception, car il faudra la joindre au retour des offres.

Cordialement

Angélina59 · Answer

Bonjour Ephora,

Dés reception de l'offre de pret, l'agent du CF s'est mis à dispo pour nous aider si incompréhension....ce n'est pas le cas de notre courtier qui n'a plus donné signe de vie depuis le retour par mail de la délég d'assu!Je sais que je vais le revoir par rapport au certificat médical à remplir etc mais pour le moment pas de nouvelle de sa part!
Concernant l'enveloppe à garder pour le retour de l'offre de pret oui nous le savions car c'est le cachet de la poste qui fait foi du délai de 11 jours de réflexion minimum!Par contre concernant l'offre de pret de l'atout clic, celui ci je dois le renvoyer avant il s'agit d'un pret à la conso donc délai de retractation de 7 jours maxi! 14 jours apres les fonds peuvent etre débloqués; ainsi le notaire peut être réglé dans les temps!
Voilà merci encore pour votre écoute Ephora...je vous tient informé de la suite en espérant que je ne rencontre pas de difficultés...

Bon Dimanche

Liazz20 · Answer

Ah tiens pour l'enveloppe je ne le savais pas , comme quoi on en apprend tout les jours et c'est intéressant de le savoir merci !!! Moi bon plus zéro nouvelle de mon courtier depuis que le dossier a été complet et que le Cf l'a pris en charge, je suis passer par le CF de Tarbes ou se situe le centre pour celui ci ? Merci pour tout, & bon week-end !

Ephora · Answer

Bonjour Liazz, 

Les offres de prêts seront éditées à Charenton dans le 92. 

J'y fus invitée, c'est énorme....et en 7 ans, je n'ai jamais eu le même conseiller pour édition des offres 

Relancez votre courtier.... 
Cdt

Angélina59 · Answer

Bonjour Liazz,   

POur répondre à votre question, je pense que la maison mère du CF de France reste la meme pour chaque Centre de Credit FONcier, qu'il soit situé dans le nord pas de calais ou dans le Midi pyrennées...donc à Charenton comme nous le précisait Ephora.   
Concernant le retour de l'offre de pret au domicile, le conseiller m'expliquait que le Credit Foncier y insère une note explicative trés bien faite et qu'il n'y a plus quà appliquer la marche à suivre...  
alors vous n'avez toujours rien reçu jusqu'ici? Votre conseiller ne vous a pas donné de délai ou ciblé un calendrier à peu prés correspondant?   
Par contre, je ne sais pas pour vous mais nous y'a un truc qui nous gène au niveau du CF et pret reglemanté PAS: c'est qu'il va falloir tout, absolument tout justifier nos travaux inclus dans le PAS et faire réaliser autant que possible par des professionnels (ou faire faire des attestations le cas échéant que nous sommes habilités à faire des travaux d'electricité par exemple..)...rien ne transitera par nos comptes; tout se fera du CF au magasin  emetteur des factures ou professionnels agrées le cas échéants...   
Je comprend bien qu'il faille cadrer tous ces prets reglementés mais on ne peut quasi plus mettre la main à la pate...   
Je pense que cela doit être le cas partout mais bon c'est plutot fastidieux de de voir tout justifier et suivre les devis travaux présentés lors de la demande de pret quasi à la lettre alors qu'on peut être toujours confronté à des imprevus....on verra bien; peut être que le chargé de suivi des travaux sera à l'écoute et pourra entendre une "déviation pour X ou Y désagrément...

Liazz20 · Answer

Nous , nous n'avons pas eu droit pour le prêt pas car nous dépassions le plafond, nous avons le prêt atout clic, en revanche c est un prêt pour la maison uniquement sans travaux , elle c est occupé du dossier quelle a eu complet il y a une semaine, mais ne nous a pas parler de délais ou autre ..

Angélina59 · Answer

Ah d'accord!...je pensais que le pret atout clic était un simple pret à la consommation (dans notre cas, nous y avons eu recours pour payer les frais de notaires car pas d'apport) et non pas un pret immobilier!
Y'a plus qu'à alors!Ephora disait qu'en général quand le crédit Foncier donnait son accord, ce n'était plus qu'une question de temps...
On se tient informés ^^
cdlt

Liazz20 · Answer

Oui nous il nous sert a payer les frais notariée car pas d'apport non plus

Angélina59 · Answer

Bonjour Liazz, je viens à l'info... avez- vous reçu vos offres de pret  du CFF à domicile?

Angélina59 · Answer

Bonjour Jean pierre,

C'est clair qu'en ce moment, c'est vraiment la période de racheter ses prêts, avec cette baisse de taux qui n'en finit plus ^^

Liazz20 · Answer

Merci d'éviter vos pubs inutile qui n'ont rien a faire sur ce post. J'ai eu des nouvelles hier soir de ma conseillère qui est une vrai catastrophe , elle n'a toujours pas envoyer le dossier a l'édition et me demande encore deux document et deux questions qu'elle m'a poser x fois et dont j'ai répondu x fois , je suis vraiment déserperer ils cherchent toujours la petite bête ... Elle a envoyer la demande a l'assurance dont elle n'a pas eu encore de réponse, je ne serais pas obliger de passer avec eux ça faisait longtemps que je l'ai aurais planter !

Angélina59 · Answer

Bonjour LIAZZ,

eh beh, en effet votre conseillere semble perdue sur les finitions de votre dossier!!...pourtant ils savent bien qu'il y a toujours une date butoir pour les signatures...aprés un agent n'est pas un autre!
pour ma part, c'est plutot l'inverse, le conseiller du CFF nous est apparu trés professionnel, avec 2 RDV pour construction du dossier et envoi 4 jours aprésle dernier au centre de Charenton ( le suivi du dossier ayant été assuré par ses soins par mail régulièrement)...nous attendons donc l'avis favorable pour fin de semaine prochaine voir le lundi d'aprés...
en ce qui concerne les assurances, vous passez par chez eux ou c'est une délégation?
Je vous souhaite en tout cas plein de courage...à chaque problème sa solution, ça va aller...j'espère que tout va rentrer dans l'ordre trés vite!!
Courage à vous,
Angélina

Ephora · Answer

Allez, courage comme dit Angelina, ça va aller....

Tout le monde est en retard, à la "ramasse" 
Même moi, je suis en retard sur tous mes dossiers, 
Tenez moi au courant
Cordialement

Liazz20 · Answer

Concernant l'assurance je passe par eux, elle est vraiment perdu elle me pose des questions auxquels j'ai répondu x fois et donné les documents justificatifs ! j'ai notamment contacter mon courtier ou je lui ai transmis tout les mails, il devrait me recontacter demain ... quelle patience ..

Liazz20 · Answer

Bonjour, j'ai eu des nouvelles de la conseillère du CF ce jour qui ma informer que le dossier partait en soumission ce jour a Toulouse car il ne pouvais statuer en agence car nous avions un bien loué, que cela signifie t-il svp ephora? Je vous remercie d'avance

Ephora · Answer

Bonjour Liazz,

Donc je suppose que vous louez un bien , et de ce fait, le loyer que vous obtenez sera pris à 80 % de loyer pondéré.. mais il fait partie intégrante de votre endettement, il faut m'en dire un peu plus.
Je ne peux pas vous répondre sinon.

Cordialement

Liazz20 · Answer

Nous avons un bien que nous louons 400€ dont le crédit et de 390€ par mois

Ephora · Answer

Donc, objectivement, le CFF doit prendre  en considération votre crédit et faire passer en commission, j'espère pour vous...
Ils sont assez dur sur le restant à vivre et sur les démarches...
Tenez moi au courant.
Bon courage

Liazz20 · Answer

Donc la soumission c est savoir si il l'accepte ou non ? Cela prend combien de temps pour avoir la réponse ? Elle a fait partir le dossier hier , je croise vraiment les doigts quel stress !!!

Liazz20 · Answer

15 jours ... Ouf je suis pas sorti de l'auberge :'(

Angélina59 · Answer

Bonjour ,

Je reviens vers vous pour vous donner des nouvelles espérant que les choses évoluent bien pour vous aussi Liazz...

Donc pour ma part, notre dossier a reçu un avis favorable ce vendredi 17 Mai en commission; c 'est une bonne nouvelle!

Par contre (eh oui, il y a toujours un MAIS), avant de recevoir l'accord définitif du CFF il manquerait quelques éléments concernant l'éco pret et le certificat d'adhésion des assurances prêts, choisies en délégation...

On espère qu'après réception de ces compléments d'informations, les offres de prêt nous parviendront enfin...peut être sauriez vous nous dire Ephora dans quel délai les offres de prêt arrivent une fois l'accord validé en commission (considérant ce contretemps de pièces manquantes?)

On reste patients, il n'y a plus qu'à...
bon Dimanche à vous

Angélina

Liazz20 · Answer

bonjour, je viens également vous apporter des nouvelles, mais mauvaise pour moi, après que depuis le depart le crédit foncier nous disait oui, j'ai reçu un appel vendredi de la fameuse conseillère qui nous refusait le crédit a 3 semaine de la date de fin !!! pour des raison qui ne les dérangeait absolument pas a la base, j'ai contacter mon courtier qui était très remonter qui a dit que c'était inadmissible et va demander a rencontrer le directeur mardi
je suis totalement démoraliser de plus que j'avais donc donner le document et notaire mais surtout, que c'était la seule banque qui nous l'accordait !!! je ne sais plus quoi faire , c'est un rêve qui s'effondre

Ephora · Answer

Bonjour Angelina,

Dés réception de l'accord des assurances, le dossier part en édition, encore une quinzaine, mais vous me parlez de l'éco ptz, que manque t-il ?

Tenez- moi au courant
Bien à vous

Angélina59 · Answer

Bonjour Ephora,

Pour l'éco-pret, tout était calé sauf que les deux entrepreneur n'ont pas mentionné clairement les caractéristiques thermiques de leurs installations...pour notre part, il s'agit de l'installation d'une chaudière à bois et isolation de la toiture!Les tampons et signatures avec devis étaient bien présents mais bon....faut être complets!
Le certificat d'adhésion assurance, ça c'est normal qu'ils le réclament d'autant que nous avons refusé la leur et avons choisis une délégation (validée au préalable par leur soins bien sûr!)
Et enfin il manque aussi de nouveau les photocopies de nos pieces d'identité car notre conseiller a oublié une mention de controle dessus précisant qu'elles sont bien conformes à l'original!!
Pour nous, on a l'impression qu'il s'agit là de détails mais bon je pense aussi qu'on n'est pas éligibles sur une telle somme sans que le dossier soit complet!!

Donc vous pensez qu'aprés reception certificats assu. nous devons patienter encore une quinzaine avnt de recevoir les offres?...pourtant notre conseiller nous a dit que ça ne repassait plus en commission et que sous traitement de 48H, les éditions pouvaient être envoyées...

on verra bien!...

Angélina59 · Answer

Bonjour Liazz,

Je suis vraiment désolée pour vous;c'est vrai qu'il est difficile de faire le deuil d'un projet sur lequel vous vous étiez projeter!!...maintenant, peut être faut il se dire que c'est un mal pour un bien!!....si le dossier ne passe pas, c'est que forcément il reste une part de doute sur vos capacités de rembousement à plus ou moins long terme....aprés je ne connais pas votre situation mais je pense qu'il  faut rationnaliser ce refus et peut etre vous diriger vers un projet plus conforme à votre situation....
Ou alors il s'agit d'une négligence du CFF et dans ce cas, vous le saurez car votre courtier a l'air d'avoir pris les choses en main....

Dans tous les cas, je vous souhaite bonne chance et bon courage pour la suite...Ne baissez pas les bras, comme j'ai l'habitude de dire " à tout problème sa solution"...et souvent c'est avec patience et raison que les choses évoluent...

Courage Liazz

Liazz20 · Answer

enfet tout le dossier est bon , il refuse simplement car je ne suis pas en cdi, j'ai pourtant donner une attestation de mon employeur indiquant que je devrais passer en cdi mais cela ne leur convient pas ... alors que au départ cela ne les dérangeait absoluement pas, surtout que nous ne demandions pas une sommes extravagante mais 130 000 avec les frais d'agence et notaire inclus

Angélina59 · Answer

S'agit il d'un projet urgent?...si pas vous pouvez toujours revenir vers eux dés votre embauche en CDI...c'est en septembre je crois?
Si votre courtier prend en charge les choses c'est que justement il y a quelque chose à rattraper et de pas très clair...
Faites lui confiance et détendez vous... même si je comprend tout à fait votre déception;.je n'ose même pas imaginer ma réaction si telle affaire m'était tombée dessus mais bon...attendez d'en savoir plus...peut être que ce refus cache autre chose...

Liazz20 · Answer

bhen sachant que nous avons passer le sous seing privé etc et la date finale etait au 12 juin, c'est une maison qui en valait vraiment le coup par son prix comme l'on trouve rarement !!! je ne sais comment faire, meme si l'on arrive a trouver une solution par rapport au notaire etc je ne sais pas !

Liazz20 · Answer

bonjour voici des nouvelles pour ma parts, apres avoir été planté en beauté par le credit foncier qui n'a pas été sérieux et suivi par un courtier qui nous disait qu'il ne pouvait rien faire pour nous, nous avons pris les devant creer nous meme notre propre dossier etdeposer en banque qui celui ci a été accepté par le credit mutuel ! enfin quelqu'un de serieux ! nous avons signé tous les documents et attendons desormais que les 11 jours se face, voila qui se finit bien mais chose sure je ne recommande ni le credit foncier ni mon courtier !

Angélina59 · Answer

Bonjour Liazz,

Ravie que les choses aient bien évoluées finalement pour vous!!C'est cool!

Pour nous, toujours en attente....nous avons compéter les pièces manquantes au dossier et avons reçu l'accord définit de l'octroi des prêts la semaine dernière. 

Les offres doivent nous parvenir au plus tard fin de semaine ci!J'ai tout de même envoyé un mail à notre conseiller pour lui demander de se rapprocher du service édition en lui précisant que nous sommes à 25 jours du terme de validité du compromis de vente signé le 28 mars.

Affaire à suivre...

Liazz20 · Answer

j'espere que cela ira vite pour vous, nous avons eu l'accord de banque hier, le dossier est parti en edition cet apres midi, nous devrions le recevoir samedi. le notaire nous a informé que les dates marqué sur le sous seing etait indicatives que si l'on depasse cela n'est pas grave

Angélina59 · Answer

oui sauf que pour nous on est dehors au 31 Juin de notre location actuelle!!!...donc stress quand meme!!
Mais bon on verra, à chaque jour suffit sa peine!

Angélina59 · Answer

Bonjour 

Ce message pour donner des nouvelles de l'état d'avancée de notre prêt immo.
Les offres donc tant attendues ne sont arrivées qu'hier!!!...
A cela s'ajoute 11 jours pour le retour des offres; cela nous ramène au 22 Mai qui soit dit en passant est un samedi (pas grave, on l'enverra en 24H chronopost tant pis!).
RDV auj avec le courtier du CFF qui nous propose son aide dans la compréhension des offres et surtout pour ne pas se tromper dans les dates de retour de courrier car s'il y avait une erreur, cela repousserait de nouveau le schlillblick!!!...
Pour ne pas perdre de temps, j'ai appeler le notaire qui m'a demandé de lui faxer les offres (non signées) en vue de préparer la signature définitive et faire son appel de fonds!Mon chargé de suivi du dossier chez le Notaire m'a fait trés bonne impression et m'a dit qu'il ferait tout en oeuvre pour boucler le RDV avant le 28 JUIN, date limite de validité de notre compromis!
J'ai mis aussi l'agent immobilier dans le coup pour qu'il mette la pression pour que tel soit le cas!!..
Voilà, normalement, courant semaine prochaine, une convocation devrait nous parvenir...affaire à suivre!...

à bientôt

Angélina

ericRg · Answer

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net 
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J'attend mon offre de pret caisse d'epargne

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