Terrains

Bonjour,
Je souhaite acquerir une parcelle de terrain qui jouxte ma propriété.
Le propriétaire n'est pas opposé a la vente, mais assure que le terrain n'est pas vendable. En effet, suite à une erreur lors du dernier remembrement (un ruisseau a été pris pour un chemin ), ce terrain ne dispose d'aucun accès sur une voie publique.
Est il possible d'acheter ce terrain malgré cette anomalie?

Merci de votre réponse.