Demande de renseignement

Le meublé n'est pas forcément moins interessant : il faut voir au cas par cas

si au micro, ( bic ou foncier ) : le meublé est + interessant
supposons des recettes de 10 000
en meublé , seul 5000 € se rajouteront au lieu de 7000 en vide

si au réel , et positif , le meublé peut etre + interessant puisque prise en compte d'un amortissement

si négatif : le vide sera mieux si le déficit n'est pas dû aux interets d'emprunt

le meublé permet un abattement de 50 % ( micro bic sur 2042 c ) au lieu 30 pour le vide ( micro foncier )
le tout etant calculé sur les recettes ( les charges étant évalués par l'abattement )

sinon vous pouvez le réel ( 2044 pour le vide et 2031 pour le meublé ).
A reporter sur la 2042 ou 2042 C
si meublé non pro au réel : vous devez vous faire connaitre auprès du sie ( service des impots des entreprises ) gérant l'adresse de la maison à louer
la différence est en cas de déficit :
- meublé non professionnel uniquement sur les revenus de même nature
- vide : imputable sur le revenu global ( si déficit pas dû aux intérêts d'emprunt )