Interets payés sur 30ans et cout total x2 ???
Bonjour,
Nous avons contracté un pret immobilier en octobre 2008 à la caisse d'épargne. Mais nous nous rendons compte que nous payons des interets jusqu'à la dernière mensualité, soit pendant les 30ans de notre crédit.
Notre pret est de 215 825€ et le montant total des interets est de 213 218€ ce qui nous fait un cout total de 446 914€.
Est-ce normal?
Merci pour votre aide
Fanny
Nous avons contracté un pret immobilier en octobre 2008 à la caisse d'épargne. Mais nous nous rendons compte que nous payons des interets jusqu'à la dernière mensualité, soit pendant les 30ans de notre crédit.
Notre pret est de 215 825€ et le montant total des interets est de 213 218€ ce qui nous fait un cout total de 446 914€.
Est-ce normal?
Merci pour votre aide
Fanny
2 réponses
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Bonjour Gerdan,
merci beaucoup pour votre réponse qui m'éclaire pas mal par contre il me semblait que les interets etaient surtout payés les 10 premières années... -
Bonjour,
Sur un plan strictement financier c'est normal. Plus vous allongez la durée du crédit, plus vous augmentez son coût. C'est le même mode de calcul dans toutes les banques à savoir la méthode des annuités (mensualités) constantes où vous remboursez tous les mois une partie de l'argent emprunté ( capital ) + des intérêts, beaucoup d'intérêts et très peu de capital au début et inversement à la fin du prêt.
L'idéal aurait été que vous puissiez payer comptant le bien. Et oui, l'argent a un prix, c'est le taux d'intérêt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...