Interets payés sur 30ans et cout total x2 ???
fcox91
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blux Messages postés 27908 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous avons contracté un pret immobilier en octobre 2008 à la caisse d'épargne. Mais nous nous rendons compte que nous payons des interets jusqu'à la dernière mensualité, soit pendant les 30ans de notre crédit.
Notre pret est de 215 825€ et le montant total des interets est de 213 218€ ce qui nous fait un cout total de 446 914€.
Est-ce normal?
Merci pour votre aide
Fanny
Nous avons contracté un pret immobilier en octobre 2008 à la caisse d'épargne. Mais nous nous rendons compte que nous payons des interets jusqu'à la dernière mensualité, soit pendant les 30ans de notre crédit.
Notre pret est de 215 825€ et le montant total des interets est de 213 218€ ce qui nous fait un cout total de 446 914€.
Est-ce normal?
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Fanny
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2 réponses
Bonjour,
Sur un plan strictement financier c'est normal. Plus vous allongez la durée du crédit, plus vous augmentez son coût. C'est le même mode de calcul dans toutes les banques à savoir la méthode des annuités (mensualités) constantes où vous remboursez tous les mois une partie de l'argent emprunté ( capital ) + des intérêts, beaucoup d'intérêts et très peu de capital au début et inversement à la fin du prêt.
L'idéal aurait été que vous puissiez payer comptant le bien. Et oui, l'argent a un prix, c'est le taux d'intérêt.
Sur un plan strictement financier c'est normal. Plus vous allongez la durée du crédit, plus vous augmentez son coût. C'est le même mode de calcul dans toutes les banques à savoir la méthode des annuités (mensualités) constantes où vous remboursez tous les mois une partie de l'argent emprunté ( capital ) + des intérêts, beaucoup d'intérêts et très peu de capital au début et inversement à la fin du prêt.
L'idéal aurait été que vous puissiez payer comptant le bien. Et oui, l'argent a un prix, c'est le taux d'intérêt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...