Encaisseemnt depot + 1er loyer

Résolu
eretlam -  
je suis locataire et vais signer le bail lundi 10/05; le proprietaire me demande de lui donner le depot de garantie + le 1er loyer de juin au moment de la signature alors que je ne rentre dans le local loué que le 1er juin.
A t il le droit d'encaisser immediatement les deux ?
merci
eretlam

2 réponses

  1. lbigaret Modérateur
    Le dépôt de garantie peut être encaissé dés la signature du bail. Le loyer est payable suivant les termes du bail : par exemple le 5 du mois, terme à échoir. Dans ce cas le loyer du mois X doit être payé le 5/X.
    0
    1. eretlam
      merci pour votre reponse qui me satisfait parfaitement;
      c'est sympa! bon week end et bon soleil
      car ici sur la Côte d'Azur nous avons du mauvais temps tous les jours!
      bien à vous
      0
    2. lbigaret Modérateur
      Pour une fois.....:o) mais rassurez vous en RP il a fallu rallumer les chauffages !
      0
  2. feloxe Contributeur
    Normalement il doit attendre votre entrée dans les lieux
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    1. eretlam
      merci feloxe mais votre "normalement" veut dire que vous
      n êtes pas sur et j ai besoin d une certitude
      merci et bon week end du 8 mai
      0
    2. feloxe Contributeur
      Si le dépot de garantie est a verser lors de la signature du bail mais encaissable immédiatement par contre le premier loyer n'est payable que a la date précisée dans le bail et encaissable a cette date
      0

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