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Encaisseemnt depot + 1er loyer

Résolu
eretlam - 7 mai 2010 à 18:10
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 8 mai 2010 à 11:30
je suis locataire et vais signer le bail lundi 10/05; le proprietaire me demande de lui donner le depot de garantie + le 1er loyer de juin au moment de la signature alors que je ne rentre dans le local loué que le 1er juin.
A t il le droit d'encaisser immediatement les deux ?
merci
eretlam
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2 réponses

Réponse 1 / 2
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 945
7 mai 2010 à 18:20
Normalement il doit attendre votre entrée dans les lieux
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eretlam
7 mai 2010 à 18:46
merci feloxe mais votre "normalement" veut dire que vous
n êtes pas sur et j ai besoin d une certitude
merci et bon week end du 8 mai
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 945
7 mai 2010 à 20:52
Si le dépot de garantie est a verser lors de la signature du bail mais encaissable immédiatement par contre le premier loyer n'est payable que a la date précisée dans le bail et encaissable a cette date
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Réponse 2 / 2
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
7 mai 2010 à 19:37
Le dépôt de garantie peut être encaissé dés la signature du bail. Le loyer est payable suivant les termes du bail : par exemple le 5 du mois, terme à échoir. Dans ce cas le loyer du mois X doit être payé le 5/X.
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eretlam
7 mai 2010 à 20:54
merci pour votre reponse qui me satisfait parfaitement;
c'est sympa! bon week end et bon soleil
car ici sur la Côte d'Azur nous avons du mauvais temps tous les jours!
bien à vous
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
8 mai 2010 à 11:30
Pour une fois.....:o) mais rassurez vous en RP il a fallu rallumer les chauffages !
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