Taxes de balayage et d'enlèvement des ordures

Bonjour,

Je viens d'acheter un appartement occupé.
Le Loyer est de 325 euros et les charges de 20euros.
Il se trouve que le propriétaire précèdent ne comptabilisait pas dans les charges locatives les taxes de balayage et d'ordure ménagère et les prenait à sa charge.
De mon coté je souhaiterais les inclure dans les charges locatives et m'en alléger.
Ai je le droit de les ajouter aux charges du locataire compte tenu qu'il ne les payait pas auparavant.
Je vous remercie.