Préavis

Je n'ai jamais dit que les troubles de voisinage était un motif de réduction de préavis. j'ai effectivement parlé de prétexte à négociation.

Eglantine, si vous ne souhaitez pas ces polémiques, n'agressez pas ou ne vous attendez pas à ce que je me laisse faire

P.S. je ne suis pas un "type"

Eglanti,ne ,

Vous avez raison en disant que les troubles de voisinage ne sont pas motif a preavis reduit.

Même si j'ai lu rapidement, je n'ai pas relevé d'information contraire de la part de conseil. Il fait simplement "allusion voilée" a ce pretexte pour pouvoir negocier avec le bailleur. Negociation ne signifie pas droit donné par la loi.

Je voudrais voir le sujet verrouillé car j'en ai marre de me faire contredire alors que je dis que les troubles de voisinage ne sont pas un motif de préavis réduit et qu'il affirme le contraire.

D'accord mais il faut vous calmer l'un comme l'autre sinon vous risquez de voir le sujet verrouillé par la modération. Ce serait dommage ...

Eglantine, votre reponse (n° 25) s'adresse a qui ? Ce serait bien de le preciser car je pourrais me sentir visé du fait de votre reponse non "attribuée".

Conseil hllm :

Vous êtes un être imbu de sa personne vous me faites penser à un individu qui sévissait sur le net il y a quelques années il se disait bardé de diplômes, en réalité il avait fait deux ans de vagues études en batiment, et disait des inexactitudes grosses comme lui, vous me faites aussi pitié que lui, à savoir qui se cache derrière votre pseudo.

Bizarre cet individu s'occupait d'hlm, tiens tiens.

Bonsoir eglantine et conseil ,

Vous n'etes pas raisonnables. Il vous a été demandé gentiment de calmer le jeu et de revenir a des propos plus calmes, moins agressifs.

Pour que le locataire soit "viré" pour cause de troubles "graves" de voisinage, cela ne se fait pas du jour au lendemain.

Il faut que le locataire "A" informe son bailleur des problemes qu'il subit de la part du locataire "B".
Ce bailleur "A" devra contacter le bailleur "B" pour lui faire part des problemes. Ce bailleur "B" avertira son locataire pour le ramener a de meilleurs "comportements".

Si le trouble se poursuit, nouvelle procedure identique avant de passer a la demande d'intervention de la "loi" pour constat (avec beaucoup de chance).

Ce n'est qu'aprés que le bailleur "B" pourra envisager une mise en demeure a son locataire puis, si necessaire, demander au tribunal la resiliation du bail.

Voila, en gros, la procedure a suivre, ce qui laisse passer, normalement, pas mal d'eau sous les ponts.

Potasser ne veut pas dire assimiler ...... comme le démontre votre interprétation de certains textes obscures auxquels vous vous référer.

ne vous en déplaise, je continuerai à prodiguer mes conseils sur ce forum et à intervenir lorsque vos propos me sembleront inappropriés.

Ceux qui liront vos interventions ne seront pas dupes de votre mentalité et état d'esprit.

Pour clore ce débat dénué d'intérêt, je vous laisse à vos ennuis et vous plaint beaucoup

le cas du voisinage bruyant n'est pas possible pour 1 mois de preavis .
maintenant on voit du n'importe quoi avec ce preavis 1 mois .
tout semble bon pour demander des preavis 1 mois... depression...mamy malade et loin..
voisin qui ce ceci cela........ bla bla bla ..
comme quoi.. .. je rigole....qui a dit que les gens on du mal à se loger ????? MDR!!!

à quand alors l'explusion à 1 mois pour les 1er impaye de loyer ???? humm???

Je vous conseille de potasser la preuve en justice, la charge de la preuve, la présomption, les témoignages, l'aveu, le serment et les documents ECRITS.

Après vous pourrez parler, et occupé à ces saines lectures, vous ne viendrez plus raconter vos inepties ici.

Et vous pouvez vous prouver ce que vous dites ????

Vous pouvez prouver le non respect des obligations contractuelles ?
Vous avez un constat de troubles de voisinage sous les yeux par personne assermentée ?
Non ?
Alors c'est la locataire que vous cherchez à virer qui gagnera devant un tribunal.

Figurez vous qu'on demande des preuves en justice et non des ragots de voisinage.

Le non respect des clauses d'un contrat de location permet la résiliation de celui-ci.

Je vous sens énervée .... ce qui ne justifie nullement les attaques personnelles

Bonne soirée

Figurez vous que l'on est dans un état de droit et que le bailleur n'a pas à faire justice lui-même contre un locataire uniquement parce qu'il y a des plaintes de voisinage, vous faites de ce pays une république bananière et il a déjà suffisamment tendance a aller dans ce sens.

Je ne peux pas laisser dire des inexactitudes et vous en dites à longueur de forum, vos sources vous seriez bien incapables de les citer si on vous les demandait.

d'aillerus tiens, je vous les demande : d'ou prenez vous qu'un bailleur peut virer quelqu'un pour les motifs que vous citez ?

Si chacun fait des efforts

Tout à fait d'accord foyer

Je suis généralement très calme, mais elle dépasse les limites de ma patience
Pour les autres, mon coup de gueule est la suite de plusieurs discussions avec églantine 280
Désolée d'avoir réagit sur cette question ....

Oh Oh ... on se calme !!

Je ne suis ni locataire ni bailleur mais je ne suis pas d'accord avec la prise de position d'eglantine concernant la responsabilité du bailleur envers le "mode de vie" du locataire.

Vous êtes peut être un bailleur national à vous toute seule ????

Grâce à vos interventions, je viens d'apprendre que depuis 2007, le bailleur n'a plus l'obligation de jouissance paisible pour son locataire.

Vos sources sont erronées.

Lorsqu'on vous lit, on comprends mieux qu'il y ait tant de conflits entre bailleurs/locataires.

Il ne suffit pas de louer et d'encaisser des loyers pour tout connaître des droits et devoirs de chacun

Le malfaisant c'est vous, qui venez encore nous rendre responsable du voisinage, c'est vous qui ouvrez le feu.

Allez jouer ailleurs, mes conseils sont judicieux dans leur ensemble même si chacun fait des erreurs et vous par le premier.