Est-ce commission obligatoire
Bonjour,
Voila je souhaite acheter une maison que j'ai visite avec l'agence immobilière si toute fois j'ai la possbilité de négocier directement avec le propriétaire c'est possible ? et est ce que le propriétaire doit payer une commission tout en sachant qu'il n'y a pas d'exclusivité avec l'agence il y a t-il une durée de contrat de mandat
merci de répondre
Voila je souhaite acheter une maison que j'ai visite avec l'agence immobilière si toute fois j'ai la possbilité de négocier directement avec le propriétaire c'est possible ? et est ce que le propriétaire doit payer une commission tout en sachant qu'il n'y a pas d'exclusivité avec l'agence il y a t-il une durée de contrat de mandat
merci de répondre
2 réponses
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Bonjour GSILLY,
Lors de ma visite je n'ai pas signé de bon de visite avec l'agence, alors est -ce que la négociation peut se faire avec le vendeur ?
Aura-t-il à payer quant même la commission à l'agence ?
Lorsque vous parlez d'honoraire est-ce la commission ? pouvez-vous préciser ?
Merci. -
Bonjour
Lors de votre visite avec l'agence, vous avez du signer un "Bon de Visite".
Dans le mandat qu'a signé le vendeur, il est expréssément indiqué qu'il s'engage à vendre obligatoirement par l'intermédiaire de l'agence, à toute personne qui lui aurait été présenté par elle.
Dans le cas d'une vente directe entre l'acheteur, et le vendeur, l'agence a tout simplement le droit de réclamer à son client (donc au vendeur) le montant des honoraires prévu au contrat.
Ceci n'a donc rien à voir avec "l'exclusivité" qui consiste à confier son bien à vendre qu'à UNE SEULE agence.
Bonne réception
La législation juridique et financière évolue en permanence...