Est-ce commission obligatoire
suzon
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Bonjour,
Voila je souhaite acheter une maison que j'ai visite avec l'agence immobilière si toute fois j'ai la possbilité de négocier directement avec le propriétaire c'est possible ? et est ce que le propriétaire doit payer une commission tout en sachant qu'il n'y a pas d'exclusivité avec l'agence il y a t-il une durée de contrat de mandat
merci de répondre
Voila je souhaite acheter une maison que j'ai visite avec l'agence immobilière si toute fois j'ai la possbilité de négocier directement avec le propriétaire c'est possible ? et est ce que le propriétaire doit payer une commission tout en sachant qu'il n'y a pas d'exclusivité avec l'agence il y a t-il une durée de contrat de mandat
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2 réponses
Bonjour
Lors de votre visite avec l'agence, vous avez du signer un "Bon de Visite".
Dans le mandat qu'a signé le vendeur, il est expréssément indiqué qu'il s'engage à vendre obligatoirement par l'intermédiaire de l'agence, à toute personne qui lui aurait été présenté par elle.
Dans le cas d'une vente directe entre l'acheteur, et le vendeur, l'agence a tout simplement le droit de réclamer à son client (donc au vendeur) le montant des honoraires prévu au contrat.
Ceci n'a donc rien à voir avec "l'exclusivité" qui consiste à confier son bien à vendre qu'à UNE SEULE agence.
Bonne réception
Lors de votre visite avec l'agence, vous avez du signer un "Bon de Visite".
Dans le mandat qu'a signé le vendeur, il est expréssément indiqué qu'il s'engage à vendre obligatoirement par l'intermédiaire de l'agence, à toute personne qui lui aurait été présenté par elle.
Dans le cas d'une vente directe entre l'acheteur, et le vendeur, l'agence a tout simplement le droit de réclamer à son client (donc au vendeur) le montant des honoraires prévu au contrat.
Ceci n'a donc rien à voir avec "l'exclusivité" qui consiste à confier son bien à vendre qu'à UNE SEULE agence.
Bonne réception
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