Un des héritier refuse de vendre ,

Bonjour,

je voudrais acheter la maison de mon cousin éloigné mais cette sucsetion comporte une diziane d'héritier . mon problème est que , d'après le notaire , un des héritier ne veut pas vendre . cela fait 6 mois que le notaire me dit qu'il va engagé une procédure mais ça n'avance pas .
comment faire pour débloquer les choses ? y a t'il une loi concernent ce problème ? quelle est la procédure dont me parle le notaire ? quelles sont les posibilitées de mon coté ? le notaire n'a t'il pas les pleins pouvoirs ?

merci