Problèmes de syndic
Bonjour,
Francilien, j'ai acheté en 2003 un appartement en province en De Robien. Le syndic est à la fois le maître d'ouvrage, le gestionnaire de mon appartement et le syndic de la copropriété.
L'entretien de la résidence laisse à désirer, tout comme la gestion des comptes. En plus de cela, de sérieux problèmes de malfaçons apparaissent. Et rien n'est fait.
Avant de faire intervenir la garantie décennale, je voudrais révoquer ce syndic. Pour ce faire, je souhaiterais contacter tous les copropriétaires, pour la plupart investisseurs comme moi. Le syndic refuse de m'en fournir la liste et les coordonnées. Comment faire pour obtenir ces informations?
Je souhaiterais également leur retirer la gestion de mon appartement mais ne trouve rien dans mon contrat à ce sujet.
Pourriez vous m'éclairer?
Merci d'avance.
Francilien, j'ai acheté en 2003 un appartement en province en De Robien. Le syndic est à la fois le maître d'ouvrage, le gestionnaire de mon appartement et le syndic de la copropriété.
L'entretien de la résidence laisse à désirer, tout comme la gestion des comptes. En plus de cela, de sérieux problèmes de malfaçons apparaissent. Et rien n'est fait.
Avant de faire intervenir la garantie décennale, je voudrais révoquer ce syndic. Pour ce faire, je souhaiterais contacter tous les copropriétaires, pour la plupart investisseurs comme moi. Le syndic refuse de m'en fournir la liste et les coordonnées. Comment faire pour obtenir ces informations?
Je souhaiterais également leur retirer la gestion de mon appartement mais ne trouve rien dans mon contrat à ce sujet.
Pourriez vous m'éclairer?
Merci d'avance.
3 réponses
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Bonjour
Vous avez bien une assemblée générale chaque année ?? -
les articles 14 et 33 du décret du 17 mars 1967 qui régit la gestion des copropriétés précise que la feuille de présence est une annexe au procès verbal (art 14)
art 33: le syndic détient les archives du syndicat : "il délivre des copies ou extraits, ..., des procès verbaux et ses annexes
aux frais du demandeur, il ne peut refuser avec ces textes
pour ton contrat de gestion locative tu peux résilier à date anniversaire de la signature
si aucune date n'est mentionnée ou aucun préavis -
ecrivez lzur ds leur boite à lettres
il faut une majorite
et un motif
serieux car le syndic peut se retrouner contre vous
La législation juridique et financière évolue en permanence...