Résiliation de bail en tant que locataire

je suis beneficier du rsa mon loyer et de 520 euros je shaite donner 1 seul mois de pres a vis c'est possible

<ital>Bonjour,

Retraitée et rentrée de l'étranger en décembre 2008, je n'ai pas eu le choix lorsque j'ai trouvé un petit appartement (studio transformé en 2 pièces) sans aucun rangements, sans cave avec une seule ouverture côté chambre (une baie vitrée sans double vitrage).
Deux mois après avoir emménagé, la construction d'un immeuble de quatre étages a commencé et la fin des travaux est prévu pour fin 2011. J'ai donc décidé de chercher un autre appartement. Je viens de le trouver.
Ma question : étant donné que j'ai plus de 60 ans, que mon état de santé est compromis par toute cette poussière qui me vient de la construction de l'immeuble d'en face, que le bruit m'insupporte et que je possède une maison à l'étranger, le préavis à l'attention de mon bâilleur, peut-il être réduit à un mois au lieu de trois ?

Par avance, je vous remercie pour une réponse

Bonjour , je vouderai savoir si il est normale que l'agence immobillière me demander de payer 2x 182euro pour l'état des lieux en entrant dans la maison et quand je quitterai la maison . L'agence a fait un état des lieux avec l'ancienne locataire sans ma présence alors que je leur avais dit que je voulais ètre présent. Ils m'ont donné l'état des lieux à signer sans méme vouloir faire une visite avec moi.Ils m'ont dit de vérifier moi mème si tout était en ordre? C'est une vielle maison et pleins de chose sont usées donc j'ai du passer 5 jours pour noter tous ce qui n'était pas en bonne état, car quand je lit mon contrat et l'état des lieux ,j'ai l'impression qu'ils peuvent me demander de remplacer tout ce qui ne marchera plus ,si ils veulent alors quelles sont déja presque hors service. Le grenier n'est pas isolé et l'eau arrive a passer dans le grenier.Dans la cave il y a une pompe que je doit faire marcher pour vider l'eau de la cave quand il pleut ,cela apporte de l'humidité dans la maison.
Quand j'ai demandé si la maison ne coutait pas trop cher à chauffer le propriétaire et l'ancienne locataire m'ont menti car ils voulaient trouver un locataire le + vite possible. Ai je le droit de rompre le contrat suite à ces problème d'insalubrité que l'on m'a caché volontairement!!!
Dans mon contrat l'agence immobillière a fait une faute dans les dates de mon contrat de 3 ans. C'est marqué le 1/11/2008 au 31/10/2011 alors que je suis rentré le 1/11/2009 et je devrai sortir le 31/10/2012. Je vouderai savoir si jamais je voulais partir en 2012 si j'en ai le droit ou j'en suis obligé .Et si je souhaitais rester jusqu'en 2012 si j'en ai le droit.

Bonjour
je quitte mon emploi et je quitte la France pour m'instalé au canada
j'ai écris ecris une lettre avec AR pour informe mon bailleur que je quitte le logement dans un moi
ce dernnier avais refuser que doit je faire pour recupperer ma cotion
dans l'attente d'une reponse je vous remerci et vous pris de croire on l'expretion de sentiments
respectueux

Bonjour,
Je viens de finir mon CDD et j'ai réussi à retrouver un emploi mais dans une autre région
Je voudrais savoir si je peux bénéficier du 1 mois de préavis dans ces conditions
Pour info, afin de pouvoir louer cet appartement, mes parents ont du se mettre en tant que locataire sur le contrat.
La société immobilière refusait de me le louer même si mes revenus me le permettaient.
Est ce que cela peut causer problème ?
En entrant dans l'appartement, j'ai envoyé une lettre avec AR en précisant bien que j'étais la personne qui y habitait et qui payait le loyer et les charges.

Merci pour votre aide

Carine

Bonjour

Je suis locataire et je voudrais résilier mon contrat de bail car, je viens de prendre un prêt pour achat d'une maison pour ça ,je voulais réduire le préavis à 2 mois est-ce possible? et comment dois-je rédiger le préavis? aider-moi s'il vous pait.

Bonjour
En Janvier dernier, moi et ma femme avons donné notre préavis de départ à notre agence de location, preavis de 1 mois déterminé apres leur consultation en fonction de notre situation. Tout d'abord 4 mois auparavant, je suis parti travaillé a l'etranger (nouvel emploi). Ma femme etait en CAE (=CDD), et a appris en janvier 2008 donc que celui ci ne sera pas renouvelé et prendra donc fin le 17 mars 2008. Nous avons alors envoyé ce preavis en Accusé Réception. Une date d'état des lieux a donc été fixé le 22 fevrier date convenu pour la libération de l'appartement. Durant celui ci, la personne de l'agence n'a pas voulu nous donner de copie d'etat des lieux de sortie (nous n'avions pas eu non plus de copie pour l'entrée), et il nous averti a ce moment la que le préavis de 1 mois a priori ne serai pas valable. Et effectivement, depuis nous n'avons pas récuperer notre caution, motif: preavis non valable. Après plusieurs renseignements auprès de L'ADIL de Dijon, nous avons donc appris que l agence ne serai a priori pas dans leur droit. En effet ma femme etait en fin de CDD et d'apres l'arret de la cour de cassation du 8 decembre 1999 , 1 mois de preavis est legal. Sachant ceci, je l'appele aujourd hui, et il me dit qu il a déjà vérifié avec ses avocats, et que l'affaire est complexe. il m'explique d une maniere flou que ma femme etait deja en CDD lors de la signature du bail et qu'elle en a eu un autre pendant ce bail.
Je voudrais donc savoir si je suis dans mon plein droit de récupérer ma caution (960 euros)?
Et si cette personne a le droit de garder les copies d'etat des lieux?
Et egalement si c'est normal qu'après avoir envoyé le préavis de 1 mois, je sois prévenu verbalement que le jour de libération (etat des lieux) que mon préavis n'est pas valable?

Bonjour,
Je souhaite avoir un renseignement.
Je loue actuellement un meublé dans ma résidence principale. J'ai besoin de récuperer ce meublé pour moi meme. J'ai donc donné congé à mon locataire 3 mois avant la fin du bail .
Ce préavis expire le 30/06/08, mon locataire désire partir le 14/06/08.
Il ne m' a pas donné de préavis , notre contrat s'arretant le 30/06/08. (fin de bail , et non renouvellement)
Il ne veut payer que les 14 jours occupés sur ce dernier mois .
Est ce son droit , ou doit il payer le mois entier ? (vu qu'il n'a pas donné de préavis)

Je ne veux pas commettre d'erreur
Merci de me répondre
Salutations

le locataire n'as pas besoin de donner de raison valable pour resilier le bail .il peut le quitter quand il le desire avec un preavis de 3 mois ;le preavis de 1 mois sont pour les location meublés.
il faut envoyé par AR

bonjour en cas de perte d'emploi, le preavis passe de 3 mois a 1 mois, en cas de perte d'emploie, de mutation.

Bonjour,
Un amie a moi vient de se separer de sa compagne est-ce que pour ce motif il peut beneficier d'1 mois de preavis au lieu de 3?

bonjour
nous louons un local a un salon de thé oriental .mais le problème es les nuisances sonore mais la surtout il continue toujours la pratique de la chicha malgré la loi de janvier 2008 et nous habitons au dessus .nous somme en procet pour les expulser mais l'avocat adverse ne donne pas ses conclusions .combien de foi ou de temps ont ils le droit de reporté le jugement

merci !!

Bonjour

Je loue une appartement chez un particulier depuis bientôt un an. Dans le contrat de location , nous étions deux à signer mon ami et moi. Or le 13 avril mon amis est décédé dans un accident de voiture. Pour moi, c'est dure de rester dans cette appartement; j'ai prévnu ma proprio par lettre recommande que je voulais quitter cet appartement , elle me demande 3 mois de préavis, As t'elle le droit de me demande 3 mois de préavis, je vous remercie de votre réponse.
Cordialement

bonjour je vais etre licencié pour faute (absence injustifié) es ce que je vait pouvoir reduire mon bail d'abitation a un moi quand meme merci de vos reponse rapide

Bonjour,mon copain et moi habitons dans un t2 et nous allons visité une maison t3,si cela nous intéresse nous allons faire les démarches pour avoir cette maison.Mais ils se trouve qu'on doit donné 3 mois de préavis + les loyers de l'autre logement,mon copain a une petite paye et nous pouvons pas nous permettre de payer autant de loyer+eau+électricité.Donc je voulais savoir vu notre situation si nous avons le droit de réduire les mois de pré avis.

je dois recevoir ma lettre de licenciement lundi prochain le 5 mai.
pour l'envoi du préavis d'un mois pour le démenagement, j'ai jusqu'à quelle date maximum ?

BONJOUR VOILA ON DEMENAGE J AI PREVNU MON PROPRIETAIRE PAR LETTRE RECOMMANDER ET MON AGENCE CAR LE PROPRIETAIRE NE PARLE QUE NEERLANDAIS
MAIS VOILA L AGENCE ME RECLAME 3 MOIS DE PREAVIS JUSQUE LA RIEN D ANORMAL PLUS 3 MOIS POUR RUPTURE DU BAIL QUI ETE DE 3 ANS ELLE ME DIT QUE CES LA LOI BELGE ET QUE C EST ECRIT SUR L ARTCLE 34 DE MON CONTRA DE LOCATION QUE VOICI

en cas de resiliaton du contrat de location a son desasvantage, le locataire paiera tout les frais et depenses qui resulteront de cette resiliation, y compris les frais de reparation pour remise en bonne etat, ainsi qu une indemnite pour relocation egale a trois mois de loyer.

JE CROYAIS QUE LE PREAVIS ETE JUSTEMENT FAIS POUR CELA AU CAS OU LE BAIL N ETANT PAS FINI ET LE JOUR DE LA DATE D ANNIVERSAIRE DU BAIL PLUS DE PREAVIS SI L ON DECIDE DE PARTIR DONC POURQUOI NOUS IMPOSER EN TOUT 6 MOIS CELA NOUS PARAIT ENORME ET EN PLUS IMPOSSIBLE PUISQUE QUE CELA VOUDRAI DIRE QUE JE VAIS EGALEMENT PAYER 2 LOYER YANT DEJA MON AUTRE LOGEMENT QUELLLE RECOUR MERCI DE3 REPONDRE

Mon propriétaire m'a averti qu'il reprenait mon bachelor pour usage personnel. J'ai signé un papier comme quoi j'acceptais de partir. Un mois après, il me dit que je peux rester. Nous n'avons pas encore signé le nouveau bail. Aujourd'hui, il me dit que ce qu'il croyait prendre une année pour vendre son autre maison, mais la maison est maintant vendue et il revient sur sa décision. Il veut que je quitte le logement pour le premier juillet 2008. Il me dit qu'il me laisse les derniers mois gratuitement et qu'il va me payer le déménagement. Ai-je le droit de refuser son offre? J'aime cet appartement et je partirais à regret. Est-ce que le papier que j'ai signé avec lui et qui disait que j'acceptais de partir est encore valide?
Merci de me répondre rapidement.
Vincent

bjr voila je voudrais savoir si je pouvais bénéficie du préavuis de un mois car ma maman et tres malade et je compte me rapprcoher de chez elle pour etre la si il lui arrive kelke chose .Sachant que je suis salarié ché mac do et que je voudrai résté ché mac do mais celui prés de ché ma maman .Je me suis déja renseigné il ne font pas de mutation . si kelkun peut m aider svp merci