Mon frère jette à la poubelle mes affaires, que faire?

Bonjour,

Vous pouvez envisager une convention d'indivision pour définir les droits et devoirs de chacun concernant l'utilisation de cette maison commune.

Vous pourrez notamment y inscrire la part de frais de chacun.

Toutefois ce n'est pas gratuit. Demandez à votre notaire un devis.

Pour ce qui concerne vos affaires personnelles, mettez les sous clé, fermez la porte de votre chambre avec un verrou, louez un garde meuble ou une cave sécurisée.

Vous pouvez aussi envisager de vendre le bien à un tiers ou bien seulement votre part à votre frère afin de sortir de l'indivision.

Si vous ne trouvez pas d'accord, vous devrez alors saisir le tribunal pour une licitation judiciaire qui se traduira par la vente aux enchères de cette maison. Vous repartirez chacun de votre côté  avec la moitié du prix obtenu.

bonjour,

je viens de voir la convention d'indivision sur internet, il faut payer entre 1000 et 20OO euros au notaire + les taxes, 1 c'est trop chère, 2 mon frère ne viendra jamais rien signer, il fait comme si que la maison lui appartenait à lui tout seul, Et 3 ce n'est pas un bout de papier qui va fait qu'il participera à l'entretien de la maison.

Il passe ses journées à ne rien faire, et à profiter de moi, il devient de plus en plus agressif, je suppose qu'il doit boire de plus en plus.

Le problème est là, si j'avais de l'argent, racheter la part de la maison à mon frère, j'avais déjà plus au moins aborder la question, il m'avait répondu qu'avec la moitié de l'argent de la maison, lui ne pourrait pas se racheter une maison et qu'il devrait aller vivre dans un petit logement alors que moi je vais pouvoir bénéficier de vivre dans une maison en ayant juste payer le prix de la moitié d'une maison, et de savoir cela il s'y oppose catégoriquement.

Vendre le bien à un tiers?

C'est quoi? personne ne voudra acheter la moitié d'une maison? je ne suis seulement propriétaire de la maison de moitié avec mon frère.

Pour la licitation judiciaire, de mon côté c'est non, d'envoyer la maison de nos parents aux enchères, c'est horrible.

Bref, je crois que finalement la seule solution c'est de refaire le tour des agences immobilières, et tant pis s'il ne me reste plus rien à manger à la fin du mois.

Merci de vos réponses,

Florian94

En fait il n'y a pas 36 solutions.

Si aucun accord n'est possible entre vous, que ce soit rachat de part entre vous ou vendre à une autre personne, vous n'avez plus que 2 possibilités:

A - tout supporter

B - vendre aux enchères

Faire le tour des agences ne changera rien à votre triste situation.