RETOUR ELECTRICITE dans un garage acheté seul sans appart
Paris... -
Bonjour, j'ai acheté un garage en 2013 qui disposait d'une instalmlation electrique crée par un proprietaire precedent, on ne sait pas qui ni quand , donc un dijoncteur, tout aux normes et un spot d'éclairage, non branché, mais la précédente propriétaire m'a dit que l'installation valait cher et qu'elle me la laissait ,qu'il faudrait faire poser un compteur si besoin . je loue 3 ans, je change de locataire , elle s 'en va dix ans plus tard , je pense garder le garage vide pour moi quelques mois car gros travaux chez moi ded renovation en cours, car j'ai deux voitures, et je vais y pôser ma voiture au debut des travaux fin avril , et là je joue avec le dijonteur et un spot s'allume. En fait apres enquete, ils ont pose des compteurs linky dans la copropriété et quelqu'un a du par inadvertance retablir le courant, un probable fusile sur un tableau dan,s un appartement du dessus depuis je bataille avec Foncia, qui ne donne pas les cooird des proprietaires , puis maintenant Enedis qui me donne un rendez vous , mais comme je n'ai pas de compteur a l'adresse du garage, ils se bassent sur l'adresse de ma villa poiur le rv, l'agent enedis me pmromet qu'elle a note la bonne adresse, apres je recois un appel pour le rv a confirmer et c'est pas du tout l'"adresse' du garage, et personne en repond plus depuis, je sature là que fais je ??? je suis en suivi cancer, je perds actuellemment 134 euros par mois depuis cette decouverte, car je ne peux plus louer, les agnets Enedis ont x versions au telephone, un coup oui c'est nous,un coup non, le service raccordement ne sembvle pas opertaonnel du tout. Dois je m'adreser à Julien Courbet ou au mediateur national Enedisppar, qu'est ce qui va aller le plus vite Courbet? Merci à tous
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5 réponses
Bonjour,
Ce garage est alimenté mais vous ne savez pas sur quel compteur il est relié ?
Prenez contact avec le syndic de cette copropriété et expliquez lui le problème.
Il faut déterminer si le garage est relié aux parties communes ou bien à un des logements de la copropriété, et si oui lequel.
Ce n'est pas Enedis qui est compétent puisque c'est une installation privée après compteur.... Faites venir un électricien à vos frais.
En attendant éteignez la lumière et si pas d'interrupteur, supprimer l'ampoule du spot.
Pourquoi payez vous 134 euros par mois et à qui ?
PS: Les animateurs de téléréalité choisissent les sujets les plus sensationnels. Ce n'est pas vraiment votre cas.
Bonjour,
Votre garage a été raccordé à un circuit électrique, vous ne savez lequel ni quand ni par qui. C'est probablement le circuit de l'appartement de la personne qui vous a vendu le garage il y a plus de dix ans.
Il faut d’abord supprimer ce raccordement et ensuite faire créer un nouveau point de livraison par ENEDIS ou vous passer d’électricité en provenance du réseau public.
Pour supprimer le raccordement et toute sécurité, il faut localiser le circuit qui alimente votre garage. Il faut lancer une recherche menée soit par vous-même soit par un électricien. ENEDIS accepterait peut-être de se lancer dans cette recherche à votre demande mais je n’en suis pas sûr du tout et ce serait long et coûteux.
Il faudra probablement demander au syndic un accès aux parties communes de l’immeuble. Le syndic ne devrait pas refuser de vous dire quel appartement possédait la vendeuse du garage.
Ce n’est pas un animateur d’une émission de télévision qui vous aidera utilement. Si vous avez besoin du syndic et qu’il refuse de vous parler, vous aurez besoin d’un avocat.
Je suis loin d’être sûr qu’ENEDIS refuse d’intervenir.
ENEDIS est concessionnaire du service public de gestion du réseau public de distribution d’électricité. En tant que telle elle assume une certaine responsabilité ne serait-ce qu’en matière de sécurité. Si on lui annonce : « Je suis propriétaire d’un local pour l’alimentation duquel il n’a pas été installé de point de livraison spécifique mais un fil qui vient de l’extérieur de ce local l’alimente tout de même et j’aimerais que vous envoyiez un technicien pour observer et me conseiller sur ce que je devrais faire. », il ne me paraît pas aberrant qu’ENEDIS prenne la demande au sérieux et vienne observer. Car le plus simple serait pour ce propriétaire de déconnecter le fil en question qui pourrait alors rester sous tension à l’extérieur du local ce qui serait tout de même un peu inquiétant. En un tel cas il ne me semble pas évident que, dans le seul souci de la sécurité publique, il ne soit pas dans la mission d’ENEDIS de rechercher comment le fil a été mis sous tension.
Le réseau ne présente pas de danger en aval du disjoncteur mais en amont on n’en sait rien et c'est justement une partie du problème. Le disjoncteur se trouve dans le garage. On aura beau le mettre sur off il restera alimenté. Si l’on veut faire les choses proprement, il ne faut pas se contenter de mettre le disjoncteur sur off, il faut localiser le point d’où part le fil qui mène jusqu’au disjoncteur se trouvant dans le garage.
Selon l’article L346-2 du code de l’énergie, les colonnes montantes électriques appartiennent au réseau public de distribution d'électricité. Si l’on a dit à ENEDIS qu’un fil électrique venant d’on ne sait où aboutit à un garage situé dans un immeuble en copropriété, ENEDIS aura peut-être envie de jeter un coup d’oeil sur les colonnes montantes de l’immeuble, histoire de vérifier si dans les gaines techniques dont ENEDIS a la responsabilité ne passerait pas un câble électrique qui n’aurait rien à y faire.
bonjour,
papillondejardin, votre vendeur vous a-t-il indiqué que l'installation était hors tension ?
d'après votre message, j'en déduis que l'installation a été réalisée par un copropriétaire précédent qui s'est raccordée illégalement sur l'installation électrique des communs sans autorisation de votre A.G..
généralement, les syndics de copropriété font intervenir les mêmes electriciens pour chaque copropriété, car ils connaissent le réseau électrique privatif des communs sur lesquels, ils sont déjà intervenus.
les installations privatives d'électricité après disjoncteur ne concernent pas enedis, qui peut seulement couper l'alimentation électrique en cas de danger grave et imminent. Vous devez demander à votre syndic de mandater un électricien privé pour déterminer comment est alimenté votre garage, cette prestation sera sans doute à votre charge.
salutations
votre vendeur vous a-t-il indiqué que l'installation était hors tension ?
Ce qu’il a indiqué il y a treize ans ans ans n’a plus grand intérêt, surtout s’il n’y en a pas de trace écrite.
j'en déduis que l'installation a été réalisée par un copropriétaire précédent qui s'est raccordée illégalement sur l'installation électrique des communs sans autorisation de votre A.G.
Il s’est peut-être raccordé sur l'installation électrique des communs mais peut-être sur celle de son appartement, ou peut-être encore ailleurs, on n’en sait rien.
les installations privatives d'électricité après disjoncteur ne concernent pas enedis
Quel disjoncteur ? On ne sait pas. Comme je l’ai dit précédemment, ENEDIS pourrait accepter de ce déplacer mais probablement aux frais du demandeur. Je pense toutefois qu’appeler ENEDIS n’est pas le mieux à faire.
Vous devez demander à votre syndic de mandater un électricien privé pour déterminer comment est alimenté votre garage
Ce n’est pas le problème du syndic. Tout au plus le syndic serait concerné si le garage était raccordé sur les communs mais ce n’est qu’une hypothèse, le garage pourrait tout aussi bien être raccordé au circuit électrique de l’appartement dont la vendeuse du garage était propriétaire ou d'un autre appartement.
Ce qu’il faudrait faire est de demander à un électricien sur quoi est branché le disjoncteur du garage. Cet électricien devra évidemment accéder aux parties communes de l’immeuble. Le syndic exigera peut-être que cet électricien soit celui à qui la copropriété fait appel habituellement mais ce n’est pas le syndic qui le mandatera.
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Posez votre questionBonjour,
Apparemment, vous avez loué deux fois votre garage depuis votre acquisition, avez-vous demandé à votre dernier(e) locataire d'une durée de dix ans, comment il avait obtenu les fournitures d'électricité pour le garage ?
A vous lire, pour éclairer votre garage, vous avez utilisé un dijoncteur en guise de bouton interrupteur.
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonjour,
Il ne paie pas 134 euros par mois, il les perd car il ne peut pas louer.
je perds actuellemment 134 euros par mois depuis cette decouverte, car je ne peux plus louer
C'est un peu léger.... Il dit aussi qu'il veut y mettre sa propre voiture le temps de ses travaux...