Erreur au niveau des charges mensuelles
nab -
Bonjour
Je suis locataire depuis septembre 2021 chez la même propriétaire et en septembre 2021 je payais 760 euros de loyer + charges répartis comme suit :
620 loyer + 140 charges
En réclamant ma régularisation des charges annuelle jamais reçue durant toute cette période, je me suis rendu compte que depuis juillet 2022 la propriétaire avait réduit les charges à 120 euros/ mois.
Cependant je continue de payer 760 euros/ mois.
Ma propriétaire me doit donc 20 euros/ mois de trop perçu ( durant le délai légal de 3 ans ) c'est à dire pour les années écoulées 2023.2024.2025.
J'aimerais savoir si mon résonnement est bon?
Merci de votre retour
Cordialement
Nab
3 réponses
Bonjour
Oui sur le bail il est noté que c'est un bail soumis à loi 89-462
Location vide
Provisions de charges
Sur les quittances c'est écrit cf article de la loi 89-462
Merci
Bonjour
J'ai adressé un courrier recommandé avec accusé de réception car je l'avais envoyé par mail mais la propriétaire m'a répondu qu'elle ne lisait pas les mails et qu'un courrier AR devra être envoyé..
Sur les quittances c'est bien noté
loyer 620/ charges 120 depuis le 1/07/2022
Donc mon calcul était bon
Maintenant ça fait 3 jours qu'elle ne va pas chercher son courrier..de combien de temps dispose t-elle?
Merci
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