Contrat entretien chaudiére location

Bonjour,

Nous sommes locataires depuis 6 ans depuis ces années nous payons un contrat d'entretien de la chaudière qui est individuelle et propre à chaque appartements .

Or cette année nous avons reçu un appel pour paiement de charges locatives des communs et l'agence y a inclus l'entretien de la chaudière qu'elle divise par 10 appartements ,donc chacun paie au prorata de la surface de son appartement , ce qui fait pour notre cas un tarif qui passe de 175 euros à 237 que pour le contrat chaudière , l'agence de location a t elle le droit de procéder ainsi en nous mettant devant le fait accompli sans nous prévenir , j'ai essaye de demander des explications par mail et on me dit que c'est ainsi ....Merci d'avance pour vos réponses