Contrat entretien chaudiére location
Farenheit456 Messages postés 190 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes locataires depuis 6 ans depuis ces années nous payons un contrat d'entretien de la chaudière qui est individuelle et propre à chaque appartements .
Or cette année nous avons reçu un appel pour paiement de charges locatives des communs et l'agence y a inclus l'entretien de la chaudière qu'elle divise par 10 appartements ,donc chacun paie au prorata de la surface de son appartement , ce qui fait pour notre cas un tarif qui passe de 175 euros à 237 que pour le contrat chaudière , l'agence de location a t elle le droit de procéder ainsi en nous mettant devant le fait accompli sans nous prévenir , j'ai essaye de demander des explications par mail et on me dit que c'est ainsi ....Merci d'avance pour vos réponses
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2 réponses
Bonjour
NON ;"" ce n'est pas ainsi ""
vous avez parfaitement le droit de choisir votre propre artisan ( ou société ) pour l'entretien annuel de votre chaudière
il faudra fournir chaque année la facture à l'agence ( ou au propriétaire )
donc courrier R/AR à l'agence pour leur signaler que dorénavant vous choisirez votre prestataire et qu'ils ne doivent plus vous facturer cette prestation
Bonjour,
J'ai du mal à comprendre. Si vous payez déjà un contrat d'entretien, l'agence ne peut pas vous facturer un autre contrat d'entretien. une même chaudière n'a pas besoin de 2 contrats d'entretien.
Ou alors il y a une autre chaudière pour les parties communes ?
D'ailleurs votre seule obligation est de faire un entretien annuel et de fournir l'attestation au bailleur. C'est en général nettement moins cher de commander la prestation à chaque fois plutôt que le contrat d'entretien qui est plus global et ne distingue pas les parts bailleur/locataire.
Si le montant facturé pour vos charges n'est pas justifié, vous pouvez refuser de payer, par courrier RAR.
La législation juridique et financière évolue en permanence...