Travaux dans local commercial/dédommagements?

Paul -  

Bonjour, 

Je suis auto entrepreneur et locataire d'un bail commercial depuis 6 ans. Mon propriétaire souhaite me voir pour aborder des travaux qui doivent être fait sur la façade (poutre de soutien endommagée, travaux d'entretien repoussés pendant longtemps par le propriétaire).

Je redoute une fermeture obligatoire avec de grosses conséquences financières sur mon entreprise. 

Puis-je demander un dédommagement à mon bailleur? Peut-il rompre le bail commercial?

Merci d'avance,