Sujet Précédent Sujet Suivant

Rachat de parts d'un bien immobilier suite séparation.

Malaga -  
 Malaga -

Bonjour.

Je souhaite racheter la part de mon compagnon suite à notre séparation.

J'ai consulté deux notaires dont les coûts estimés présentent une différence de 1000€.

Je vous présente donc la situation :

Achat d'une maison en 2023 au prix de 141000 € net vendeur.

Frais de notaire+ frais d'agence : 21000 €

Travaux : 34000

Total : 196000

Financement : 

Apport personnel (moi seule) 110000

Prêt : 86000

Quote-parts figurant à l'acte : 60% pour moi , 40% pour mon compagnon qui renonce à tout solde éventuel.

Capital restant dû : 80000

Valeur actuelle de la maison prise en compte par les notaires : 141000

Compte tenu de ces éléments, quels seraient les droits de mutation et frais de notaire ? 

Merci d'avance 

2 réponses

Réponse 1 / 2
Gayomy Messages postés 113 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   42
 

Certains frais, comme les droits de mutation, à reverser au fisc, ne peuvent pas différer d'un notaire à l'autre. Par contre, les honoraires sont libres et eux, peuvent varier. 
0
Réponse 2 / 2
Malaga
 

Merci d'avoir répondu.

Cependant, je souhaiterais avoir un calcul détaillé des droits de mutation sur le rachat de la soulte. 

Je précise que je reprends le prêt en cours de 80000 € qui est au nom des deux.
0

Discussions similaires

CAF séparation mais même logement
mawiie89 -
HFIL -

5 réponses
Achat d' un bien immobilier en Algérie
Farid-85 -
img6100 -

4 réponses
Vente or easy cash
Therapyx78 -
Ysabe_l -

1 réponse
vendre ma part de l indivision à une société de rachat
Cojade -
LaBeotienne -

2 réponses
Revente de ma maison après rachat par soulte
Phénix94 -
Laranne78 -

5 réponses