Rachat de parts d'un bien immobilier suite séparation.
Malaga -
Bonjour.
Je souhaite racheter la part de mon compagnon suite à notre séparation.
J'ai consulté deux notaires dont les coûts estimés présentent une différence de 1000€.
Je vous présente donc la situation :
Achat d'une maison en 2023 au prix de 141000 € net vendeur.
Frais de notaire+ frais d'agence : 21000 €
Travaux : 34000
Total : 196000
Financement :
Apport personnel (moi seule) 110000
Prêt : 86000
Quote-parts figurant à l'acte : 60% pour moi , 40% pour mon compagnon qui renonce à tout solde éventuel.
Capital restant dû : 80000
Valeur actuelle de la maison prise en compte par les notaires : 141000
Compte tenu de ces éléments, quels seraient les droits de mutation et frais de notaire ?
Merci d'avance
2 réponses
-
Certains frais, comme les droits de mutation, à reverser au fisc, ne peuvent pas différer d'un notaire à l'autre. Par contre, les honoraires sont libres et eux, peuvent varier.
-
Merci d'avoir répondu.
Cependant, je souhaiterais avoir un calcul détaillé des droits de mutation sur le rachat de la soulte.
Je précise que je reprends le prêt en cours de 80000 € qui est au nom des deux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...