Coupe d'un arbre dans une copropriété

"Mon co rpoprio du rdc  ( qui a mis son appartemnt en location) a coupé un arbre de + de 3m dans sa partie privative"

Si l'arbre lui appartient (situé dans sa partie privative) il peut en effet le couper sans n'avoir rien à justifier (il est chez lui). Existe-t-il une règle dans le règlement de copropriété concernant les arbres ?

"car cela change mon confort de vie ou j'avais grace a ses arbres ombre et agrément de vie, pas de vis a vis du fait de cette verdure"
Je comprends que cela puisse vous embêter mais il s'agit effectivement d'un confort dont vous bénéficiiez grâce au bien privatif d'un autre copropriétaire. Tout comme il est le seul a en supporter les coûts (ramassage feuilles, élagages, etc), il est le seul à pouvoir décider de garder cet arbre ou non. Maintenant que vous n'en bénéficiez plus vous pouvez soit vous habituer à cette perte de confort, soit prendre à votre charges les aménagements nécessaires (brise-vue si votre règlement de copropriété le permet, store etc)

Cordialement

"a coupé un arbre de + de 3m dans sa partie privative"

S'il s'agit d'une partie commune à jouissance privative (presque systématiquement le cas) et non pas d'une partie privative, il n'est pas possible d'abattre un arbre selon son bon vouloir.

Il faut en particulier voir de quand date l'arbre, s'il date d'avant la mise en copropriété, alors c'est une partie commune au même titre que les murs et donc seule une décision d'AG peut décider de l'abattre.

A l'inverse, s'il a été planté par le copropriétaire, il peut en disposer comme il veut. sous réserve qu'il puisse justifier de sa propriété sur l'arbre et que c'est lui qui l'a planté pour pouvoir l'abattre, ce qui est en pratique presque impossible.

Sachant que si l'abattage de l'arbre modifie les conditions de jouissance des autres copropriétaires (ce qui est votre cas) ou va à l'encontre de la destination de l'immeuble ("résidence arborée" par exemple) cela peut nécessitée une majorité très élevée voire l'unanimité sauf si l'arbre est malade ou présente un danger.

Bonjour,

disent qu'un arbre de plus de 3 metres fait partie de la copro même si dans un jardin privatif

C'est mon voisin qui va être heureux d'apprendre que sa haie privative vient de passer cette année dans la copro (je dis ça, mais j'étais juste un peu mieux y'a un mois) parce que ce faignant ne la taille pas, et que ces arbres ont grandis au dela de 3 metres.

Du coup, quand on va le mettre en demeure de tailler sa put*n de haie qui obstrue les fenêtres du voisin du dessus, il va pouvoir répondre que c'est maintenant une charge de copro, et qu'il n'a que ses tantièmes à payer(qu'il ne paye pas de toute façon, mais c'est un autre soucis).

(Et du coup, j'aurais pas du tailler la mienne).

J'espère que vous réaliserez l'ironie de ce message. Et les complexités de décider qu'un arbre bascule dans la copro selon sa taille.