Exonération résidence secondaire
djivi38 Messages postés 64846 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vends ma résidence principale ( signature chez notaire le 16/11/2024).
je souhaite vendre également une résidence secondaire mais je veux être exonéré des taxes sur la plu value. À partir du moment où je vends ma résidence principale, cette résidence secondaire devient donc ma nouvelle résidence principale.
Puis je vendre immédiatement ou dois-je y habiter 6 mois pour être exonéré ?
Merci pour votre retour.
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1 réponse
bonjour,
votre actuelle résidence secondaire deviendra votre future résidence principale SI VOUS ALLEZ L'HABITER réellement et habituellement et que vous pouvez prouver que vos intérêts familiaux/professionnels/sociaux ont été "transférés" (si j'ose dire) du lieu de votre résidence actuelle principale au lieu de votre résidence actuelle secondaire : donc, pour échapper à la taxation, vous ne pouvez pas vendre cette résidence actuelle secondaire sans l'avoir effectivement habitée la majeure partie du temps (+ de 6 mois).
Les preuves peuvent aussi être apportées par vos factures d'eau et d'énergie (montants équivalents aux montants de votre résidence actuelle principale), votre attestation d'assurance (changement des garanties pour résidence secondaire en garanties pour résidence principale), le bon de la Poste de votre changement d'adresse et de transfert de courrier, éventuellement - si vous avez des enfants scolarisés - par l'attestation du changement en cours d'année scolaire de leur école, ......etc.
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cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...