Regroupement de crédit
AN.Banker Messages postés 10459 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 28 novembre 2024 - 5 sept. 2024 à 14:48
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3 réponses
Modifié le 5 sept. 2024 à 12:23
Salut,
si tu trouves un organisme qui te le propose, vas-y !
Parce que là, sans apport, sur 25 ans, avec seulement 300 € à mettre dans une mensualité, il risque d'y avoir peu de candidats...
5 sept. 2024 à 14:33
Euh non, je parle de la capacité à emprunter, on considère que la part dévolue au logement (loyer ou mensualité de prêt) ne doit pas dépasser 30 % des revenus.
Donc, avec 950 € de revenus par mois, tu ne pourras pas trouver un prêt avec une mensualité de plus de 300 €.
Ton calcul est faux car il ne prend pas en compte le taux auquel tu empruntes, pas grand-monde ne te prêtera de l'argent à un taux 0...
A part un escroc africain dans un cybercafé de Porto-Novo !
5 sept. 2024 à 14:37
Ah oui désolé j'avais mal compris, pour les 950euros sa sera juste la pension de l'armée, en plus de sa j'aurai un travail donc 1600 ou 1700, je ne vais pas m'arrêter de travailler a 43ans lol
5 sept. 2024 à 14:48
C'est votre revenu actuel qui compte, on ne fait pas de projection de la sorte sur l'avenir.
Le premier point négatif c'est qu'un prêt immo n'a pas vocation à englober d'autre prêt qui ne sont pas eux même lié à l'acquisition immobilière. le deuxième point c'est que votre apport doit au moins couvrir les frais de notaires et encore aujourd'hui les banques sont plus exigeantes sur les apports à fournir donc sans apport et avec une dette de 30000 euros les chances sont moins grandes.
Reste à savoir selon vos revenus si une solution est possible
La législation juridique et financière évolue en permanence...
5 sept. 2024 à 14:21
Slt blux, non 230 000 ÷ 300 (12×25) sa ferait 800euros par mois de crédit sur 25 ans
5 sept. 2024 à 14:36
Vous oubliez les intérêts. Si vous empruntez aujourd'hui 230000 euros sur 25 ans vous êtes (hors assurance) à des mensualité au delà de 1100€. Or sans revenu supplémentaire votre capacité d'emprunt avec une pension de 950 euros doit tourner autour de 250€.
Après si vous avez d'ici là un salaire supérieure il faudrait qu'il soit au moins de 3300 euros / mois et ce serait déraisonnable si dans 9 ans vous ne touchiez qu'une pension inférieure à la mensualité