Enfants qui jouent bruyamment

Bonjour, je vous explique mon problème. J'habite dans un appartement dont je suis propriétaire depuis 1997. Dans le bâtiment mitoyen au mien, il y a des locataires ayant des enfants entre 4 et 12 ans (6 en tout). Les enfants font énormément de bruit chez eux (les appartements sont anciens et mal insonorisés) : des coups dans les murs, des enfants qui courent, etc., et cela jusqu'à 23h, ce qui s'entend dans mon domicile.

Et comme si cela ne suffisait pas, ils jouent sous ma fenêtre et celle des voisins, qui donne sur un petit trottoir (voir photo ci-dessous). Ils font du roller, de la trottinette, du skate, ce qui fait beaucoup de bruit, et crient très fort. Je me suis plaint plusieurs fois aux parents, par lettre et à l'oral, en leur disant gentiment que leurs enfants faisaient beaucoup de bruit sous ma fenêtre et que cela me dérangeait vu que je travaille à domicile, mais systématiquement, ils reviennent jouer comme si de rien n'était... ça fait quand même un an que ça dure.

J'ai prévenu le syndic il y a maintenant une semaine, qui m'a donné raison. Il a confirmé que les enfants n'avaient pas à crier et faire du bruit sous les fenêtres des voisins. Mais malgré tout, les enfants sont toujours là à faire du bruit, et les parents s'en moquent clairement.

Donc, j'aimerais savoir dans un premier temps si les enfants ont le droit de jouer sur le trottoir et crier, etc., vu que d'après les parents c'est un espace public. Si ce n'est pas le cas et que le syndic ne se trompe pas, quelles démarches puis-je entreprendre pour faire cesser cela ? Parce que sincèrement, cela devient pesant. C'est du bruit toute la journée sous mes fenêtres, des cris, etc., et honnêtement, j'en ai marre.

Merci.