Régularisation charges eau importante

Bonjour,

Nous sommes en copropriété et avons, pour l'eau froide, un sous-compteur donc la copropriété est le souscripteur du contrat d'eau.

Je viens de recevoir ma régularisation de charge pour l'année 2023 et cette dernière me donne un relevé de compteur de 510m3. A savoir que l'année dernière, sur 9 mois de présence dans le logement, nous avons consommé 21m3. On nous demande donc 2225€ de régularisation pour l'eau.

A savoir que nous n'avons pas accès à notre sous-compteur qui est dans un local fermé (dont nous n'avons pas la clef).

Nous avons eu 3 fuites dans notre habitation, toutes les 3 sur des équipements dont la réparation incombait au propriétaire. Toutes ces fuites ont été signalées à notre gestionnaire pour demande de réparation, qui ont toutes été prises en charge par le propriétaire car vétusté.

N'étant pas l'abonnée, je n'ai pas eu d'information de surconsommation de la part de l'agence des eaux, ni de la part de notre gestionnaire locatif. Sachant que le relevé de compteur aurait eu lieu le 31/12/23 et la régularisation reçue hier, le 12/07/24. Cette surconsommation me semble excessive, n'étant que 2 dans notre logement. Même après une simulation de consommation en notant plus de consommation que notre consommation normale, j'arrive à 75m3 pour l'année.

Cette facture, même si cela venait des fuites me semble énorme. Mais, ces fuites ayant été signalées et étant dues à la vétusté des équipements, serait-ce à moi de payer ou au propriétaire ?

Je pense pouvoir être dans le cadre de la loi pour contester cette consommation, n'ayant eu de possibilité de recours car non réceptionnaire de la facture ou de courrier avertissant d'une surconsommation anormale.

Merci de vos retours,

Manon,