REPRISE BAIL MEUBLE PAR LE BAILLEUR

bonjour,

un bailleur peut donner "congé pour reprise" à son locataire, entre autres motifs, pour en faire sa propre résidence principale : OK, mais la loi ne stipule rien quant à la durée...: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

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Bien sûr, vous devrez faire tous les changements nécessaires correspondant à votre nouvelle (bien que temporaire) résidence principale : changements d'adresse auprès des administrations, abonnements sources d'énergie (électricité/gaz) et eau à votre nom, .... etc.

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Est-ce qu'en cas de litige avec votre locataire un juge accepterait votre motif ? Possible... ou pas. Une résidence principale l'est si les intérêts (familiaux, professionnels et autres) s'y trouvent proches : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F752

donc, si le logement actuellement loué est proche de votre résidence principale actuelle il ne devrait y avoir aucune contestation possible de la part de votre locataire, d'autant que les travaux sont prévus sur toute une année....

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En attendant d'autres réponses, vous pouvez contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre logement : des juristes de l’immobilier vous aideront gratuitement :

https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

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En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

ATTENTION : correction ici du § II-G

Le texte juste est :

“ En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues si l’EDLS est non conforme à l’EDLE) jusqu’à 20 % maximum du montant du DG (…) ”

et PAS : ‘(…) jusqu’à 1 mois de loyer hors charges’

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cdt.