Location de ma maison
LaBeotienne Messages postés 2284 Date d'inscription dimanche 28 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 29 janvier 2025 - 6 mai 2024 à 04:25
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1 réponse
Modifié le 6 mai 2024 à 04:34
Bonjour
ce que je dois déclarer pour être correct avec la lois Vous aurez à déclarer 950 € x 12 = 11 400 € de revenus fonciers.
Il vous faudra payer l'impôts sur les revenus fonciers, les prélèvements sociaux (CSG et compagnie...) 17,2%, actuellement. S'ajoutent l'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) obligatoire et la GLI (Garantie Loyers Impayés) facultative, mais déductible elle aussi, si vous déclarez au réel.
Et bien sûr la taxe foncière.
Pour avoir une idée des charges déductibles si vous déclarez au réel, elles sont listées sur le formulaire 2044 https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/formulaires/2044/2022/2044_3865.pdf.
Prévoyez aussi la vacance locative, l'entretien et les réparations non locatives,...
Et attention, les lois sont complexes, être propriétaire bailleur ne s'improvise pas, vous pouvez confier la gestion locative à une agence.