Que faire si mes locataires non pas d assurance
djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je loue ma maison à deux personnes qui sont en colocation.
Cela a fait 1 an le 01 février.2023.
La 1ere colocataire est agent immobilier et m avait dit que puisque je paie déjà l assurance de ma maison ,eux n ont pas à le faire.
Je précise que sur le bail il n y a pas mention que c est moi qui paie l assurance. Et que je leurs ai précisé que je trouvais cela étrange.
Que dois je faire . Est-ce qu ils doivent obligatoirement avoir une assurance pour ma maison , ou est ce qu il a raison .
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2 réponses
bonjour
Un locataire est présumé responsable d'un incendie art 1732 et 1733 du code civil. Il est curieux qu'un agent immobilier ignore ces articles
Il vous est possible de souscrire une assurance pour leur compte
bonjour,
l'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) n' a pas les mêmes garanties qu'une assurance RC (Responsabilité Civile, minimum obligatoire) ou MRH (Multi Risques Habitation) des locataires.....
C'est aussi un motif (pour "résiliation légitime et sérieuse") de résiliation du bail (vous trouverez sur le Net la procédure à suivre : délai de prévenance, forme de courrier, art de loi pour appuyer votre décision,... voire sûrement des modèles de lettre...).
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...