Syndic bénévole refuse de passer en syndic pro
rambouillet41 Messages postés 10190 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Syndic bénévole d'une petite copro, l'un des copropriétaires avec qui je suis en froid souhaite qu'un syndic professionnel reprenne rapidement la gestion.
Mon mandat n'étant pas terminé et les devis trés honéreux (je possède presque la moitié des tantièmes), je souhaite donc rester syndic bénévole.
Lors du vote à la prochaine AG, il risque d'y avoir 2 copropriétaires POUR et 2 CONTRE, quel serait alors l'issue (syndic bénévole conservé ou syndic pro) ?
Merci par avance pour votre aide
2 réponses
Bonjour
voir ici l'article 25
https://www.syndicompare.com/articles/la-designation-du-syndic-de-copropriete
Bonjour,
"Lors du vote à la prochaine AG, il risque d'y avoir 2 copropriétaires POUR et 2 CONTRE, quel serait alors l'issue (syndic bénévole conservé ou syndic pro) ?"
il faut raisonner en tantièmes et non en nombre .... l'emporte la résolution qui obtient plus de la moitié des tantièmes.(50,0001% des tantièmes), voire en cas de second tour 50,001% des tantièmes exprimés des présents et représentés : relire l'article 25 de la loi de 1965 (que connait par coeur tout syndic pro ou non pro).
La législation juridique et financière évolue en permanence...