Achat immobilier âgé risque pour les héritiers
Bonjour,
Je souhaite savoir à quels risques j'expose mes héritiers si j'achète un bien immobilier comptant pour y habiter (afin de quitter ma maison actuelle éloignée de la ville et de ne plus avoir à conduire) alors que j'ai 81 ans et si je décédais entre la signature du compromis de vente et celle de l'acte de vente ce qui gèlerait mes actifs.
Est-il possible d'ajouter une clause au compromis pour annuler la vente dans ce cas sans préjudice pour mes enfants héritiers, et comment la formuler ?
En vous remerciant par avance
2 réponses
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Allez consulter un notaire dès à présent. Il vous conseillera.
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Bonjour,
Mais pour vous rassurer si vous décédez entre le compromis et l 'achat le cas est prévu dans le compromis (vos héritiers auront alors le choix de poursuivre ou pas)
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Bonjour
Exact.
bdp, vérifiez que sur le compromis apparaisse cette clause
CONDITION DE SURVIE DU BENEFICIAIRE (l'acquéreur)
En cas de décès du BENEFICIAIRE s’il s’agit d’une personne physique, [..], avant la constatation authentique de la réalisation des présentes, les présentes seront caduques.
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Pour ce qui concerne l’indemnité d’immobilisation, elle ne sera pas due et celle versée devra être restituée, et ce même si le décès [...] survient après la réalisation des conditions suspensives.
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Il me semble que c'est une clause standard.
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