Entretient VMC dans un immeuble semi collectif

Bonjour,

Qu'est ce qu'un immeuble semi-collectif ?

Qu'est ce qu'un immeuble semi-privatif ?

"Nous faisons partie d’un syndic de copropriété"

Le syndic de copropriété c'est celui qui gère la copropriété et représente le syndicat des copropriétaires (SDC).

Vous faites donc partie du SDC et non pas du syndic.

"Ainsi, qui doit payer se contrat d’entretien le SDC ou nous?"

A partir du moment où cela dessert plusieurs lots, c'est nécessairement collectif et rentre dans la définition générale d'équipement commun / surface collective, même s'il n'y a pas de mentions spécifiques au Règlement.

Ensuite, pour la répartition du coût je suppose que c'est les tantièmes immeuble / bâtiment qui s'appliquent.
 

Par ailleurs, dans la mesure où il s'agit d'une prestation d'entretien non obligatoire, il faudra passer par une résolution en AG et il serait tout aussi préférable de rappeler les modalités de répartition dans la résolution.