Gestion agence immobilière
_lael_ Messages postés 4515 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 mai 2024 - 3 févr. 2024 à 14:20
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1 réponse
Modifié le 3 févr. 2024 à 14:24
"L'agence a-t-elle le droit de ne pas verser le loyer?"
De toutes évidences vous êtes en indivision, ce qui fait que toute décision doit être prise à l'unanimité.
Le fait que votre co-indivisaire ne paie plus son emprunt ne vous donne malheureusement pas le droit de percevoir la totalité du loyer.
Vous ne pouvez donc pas exiger de l'agence qu'elle vous verse tout le loyer.
" Doit elle avoir vraiment la signature des deux propriétaires pour un changement de RIB?"
Oui, pour les raisons au-dessus.
"Quel recours je peux avoir?"
Vous pouvez racheter la part de votre co-indivisaire ou faire forcer la vente au tribunal.
A défaut, vous ne serez propriétaire qu'à 50% et n'aurez droit qu'à 50% des loyers et toute décision devra se prendre à l'unanimité.
Et si vous voulez vous faire rembourser la part de l'emprunt que vous payez à sa place, il faut de la même façon saisir le tribunal.