Dépenses payées par locataires et remboursées par Bailleur
djivi38 Messages postés 64879 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j'envisage de faire souscrire par mes locataires pour la Villa que je leur loue:
-Une assurance dépannage auprès d'EDF pour la Villa louée (seul le titulaire de l'abonnement peut le faire )
-Un Contrat d'entretien climatiseur (il faut aussi que ce soit au nom des locataires pour pouvoir bénéficier de la dite assurance)
Sachant que Je rembourserai ensuite ces dépenses à mes locataires.
Ma question: Puis je les déduire des revenus fonciers et si oui dans quelle rubrique?
Avec mes remerciements.
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2 réponses
bonjour,
Vous n'êtes pas en droit d'obliger votre locataire à souscrire à une assurance non obligatoire NI à contracter un "contrat" d'entretien alors que SEUL l'entretien annuel est obligatoire.
cdt.
Bonsoir ,
Il n'est pas question de l'obliger car je ne le ferai évidemment qu'avec son accord
et en le remboursant.
Et vous ne pourriez rien déduire de vos revenus fonciers puisque ni l'assurance ni le contrat d'entretien que vous envisagez ne seraient à votre nom .......................
Par ailleurs, tout locataire a le libre choix de son fournisseur d'énergie... s'il veut en changer (même si c'est lui qui a choisi EDF au début de sa location), vous ne pourrez pas l'en empêcher.
L'entretien d'une clim est simple : nettoyer régulièrement les filtres des unités intérieures (à l'eau tiède et avec un séchage naturel après égouttage) et dépoussiérer les faces postérieure et latérales de l'unité extérieure (avec une brosse souple ou un aspirateur à faible vitesse)......... Avez-vous laissé à votre locataire la notice d'entretien de cette clim ?
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